현장에서 전해 드리는 시장 인사이트.

INDOCHINE 리서치 데스크가 발행하는 분기별 시장 브리핑, 거래 코멘터리, 프로젝트 분석을 만나 보십시오.

임대

2026년 10월 11일

베트남 월세는 얼마일까? (2026) Ho Chi Minh(호치민), Ha Noi(하노이), Da Nang(다낭) 월 임대료 시세

그렇다. 베트남 임대료는 전국 평균이 아니라 도시와 건물 등급에 따라 달라진다. Ho Chi Minh(호치민) 서비스드 Grade A는 평균 US$40 per m2 per… 수준이다.

기사 읽기

임대

2026년 10월 9일

외국인의 Ha Noi(하노이) 아파트 임차: 주재원 거주 지역과 임대차 계약 방식

가능하다. 외국인은 Ha Noi(하노이)에서 원하는 아파트를 임차할 수 있다. 대다수 주재원은 Tay Ho(West Lake), Ciputra, Ba Dinh, My Dinh에 거주하며 소유주와 개인 임대차 계약을 체결한다.

기사 읽기

임대

2026년 10월 3일

외국인의 Ho Chi Minh(호치민) 아파트 임대 가이드: 권역별 시세, 임대차 계약 및 거주 신고

외국인은 Ho Chi Minh(호치민)에서 일반 민사 계약으로 아파트를 직접 임차할 수 있다. 권역별 2베드룸 호가 임대료와 보증금 및 임대 조건, 임대인의 12시간 이내 임시 거주 신고 의무(법률 47/2014, 개정본 제33조)를 정리한다.

기사 읽기

호치민 월세 가이드: 2군 타오디엔·7군 푸미흥·1군, 외국인 임차인이 계약 전에 확인할 것

임대

2026년 9월 30일

호치민 월세 가이드: 2군 타오디엔·7군 푸미흥·1군, 외국인 임차인이 계약 전에 확인할 것

호치민 월세 계약을 잡을 때 확인해야 할 건 세 가지다. 첫째, 임대인이 그 집을 빌려줄 권한이 있는가. 둘째, 보증금이랑 선불 월세가 언제 어떤 조건으로 돌아오는가. 셋째, 관리비에 무엇이 포함되고 무엇이 빠지는가. 이 순서대로 보면 된다.

기사 읽기

임대

2025년 12월 6일

호치민시의 평균 임대 수익률은 얼마인가요?

호치민시의 임대 수익률은 부동산 유형과 위치에 따라 현재 3%에서 7% 정도이며, 스튜디오와 소형 콘도미니엄이 5~7%로 가장 높은 수익을 제공한다. 2025년 9월 기준, 부동산 가격이 급격히 상승하면서 수익률 압축 현상이 나타났지만, 여전히 방콕이나 자카르타와 같은 동남아시아 주요 도시보다 높은 성과를 보이고 있다.

기사 읽기