현장에서 전해 드리는 시장 인사이트.
INDOCHINE 리서치 데스크가 발행하는 분기별 시장 브리핑, 거래 코멘터리, 프로젝트 분석을 만나 보십시오.
매매·재판매호치민에서 추천하는 아파트는 어디인가요?
호치민에서 추천하는 아파트는 어디인가요? 목적이 거주와 임대를 겸한 투자라면 Vinhomes Central Park, Masteri…
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매매·재판매베트남 부동산 매물 사이트 비교: 외국인이 쓸 때 확인해야 할 것
베트남 부동산 매매 사이트는 외국인이 쓸 때 매물 수보다 외국인 소유 가능 여부로 판단해야 한다.
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매매·재판매Ho Chi Minh(호치민) 주재 한국인을 위한 임대 대 구매: 실제 손익분기점 계산
네 — Ho Chi Minh(호치민)에서 2-3년 주재하는 대부분의 한국인의 경우, 모든 보유 비용을 감안하면 임대가 구매보다 비용이 적게 든다.
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매매·재판매Vlasta Premier - Phu Thuan: 외국인 소유자가 실제로 엑시트하는 방법 - 베트남 매수인 대상 재판매, 임대 및 영구 소유권 전환
Vlasta Premier - Phu Thuan: 외국인 소유자도 매도할 수 있을까? 가능하다. Vlasta Premier - Phu Thuan의 외국인 소유자는 베트남 매수인에게 매도하는 방식으로 엑시트하며…
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매매·재판매Ho Chi Minh(호치민) 국제학교와 학군별 주택: 외국인 가족을 위한 가이드
네, Ho Chi Minh(호치민)에서 자녀가 다니는 학교에 맞춰 집을 선택하는 것은 가능합니다. 다만 베트남에는 입학 자리를 보장하는 공립 학군제 시스템이 없습니다.
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매매·재판매대만인이 베트남에서 집 사려면 얼마가 필요할까? Ho Chi Minh(호치민)과 Ha Noi(하노이) 2026 가격대와 총비용 정리
대만인이 베트남에서 집을 사려면 얼마가 필요할까? 2026년 1분기 신규 분양 평균가를 기준으로 Ha Noi(하노이)는 약 1억2,800만동(약 5,120달러)/㎡, Ho Chi Minh(호치민)…
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매매·재판매외국인을 위한 베트남 부동산 가이드 2026: 살 수 있는 곳, 살 수 있는 상대, 계약 전 확인할 서류
외국인이 베트남 부동산을 살 수 있는 곳은 개발사가 분양하는 승인된 상업용 주택 프로젝트와, 외국인 소유자가 재판매하는 물건으로 좁혀진다.
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매매·재판매외국인이 베트남 아파트를 매수할 수 있는 상대는? 분양사, 외국인 소유주 — 베트남인 매도자에게는 매수할 수 없다
외국인이 베트남 아파트를 매수할 수 있는 방법은 정확히 두 가지다: 분양사로부터 — 신규 분양 물량, 또는 준공된 건물에서 분양사가 여전히 보유 중인 물량 — 또는 다른 외국인 소유자로부터다.
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매매·재판매Ha Noi(하노이) 아파트 2026 외국인 가이드: 한인 밀집 지역, 살 수 있는 집, 시세 읽는 법
Ha Noi(하노이)의 외국인 수요는 경남 랜드마크 72 주변 My Dinh(미딩)과 Tay Ho(떠이호)에 모인다. 외국인이 누구에게서 집을 살 수 있는지, 2026년 시세는 어떻게 읽는지 정리했다.
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매매·재판매베트남 법인을 통한 부동산 구매: 고액자산가를 위한 실용 가이드
하노이 하동 지역 1베드룸 아파트를 베트남 동(VND)으로 표기된 가격에 8회 분할 납부로 구매하고, 개발사가 소유권 증서에 고객님을 소유자로 등록하는 방식이다.
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매매·재판매Palm River: 계약 전 평방미터당 분양가를 읽는다
Palm River 아파트가 평방미터당 대표 금액으로 분양 중이다. 해당 금액은 District 2 내 다른 리버사이드 아파트와 비교하면 경쟁력 있어 보인다.
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매매·재판매Ho Chi Minh vs Hanoi vs Da Nang: 2026년 외국인 투자자가 투자해야 할 곳은 어디인가
업데이트: 2026년 9월. 외국인은 베트남에서 외국인 소유 형태로 부동산을 소유할 수 있다 — 50년 기한이며 갱신 가능하고, 아파트는 1개 동당 전체 세대의 30%, 단독주택은 1개 ward당 250채로 제한된다.
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매매·재판매베트남 골든 비자 현실 점검: 부동산은 거주권을 주지 않는다 — 실제로 주는 것은 이것이다
타이중에서 온 매수자가 투득(Thu Duc)의 투베드룸 예약금을 송금한다. 그녀는 호치민시에 살아본 적이 없다.
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매매·재판매홍콩 구매자를 위한 베트남 부동산 완벽 가이드: 진입 가격대, 수익률 및 현금 계획
> 업데이트: 2026년 9월 홍콩의 한 책상 위에 새로 체결된 매매계약서(SPA)가 놓여 있다. 구매자는 방금 Ho Chi Minh City의 Thu Thiem 반도에 있는 고급 아파트를 확보했다.
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매매·재판매대만 구매자를 위한 빈즈엉 회랑: 산업단지 고용주, 가격 및 매수 방법
해외에서 보면 신규 아파트 분양이 매력적으로 보일 수 있다. 정교한 렌더링, 수년에 걸쳐 분할된 분양 일정, 그리고 미래를 약속하는 개발업체의 모습이 그렇다.
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매매·재판매외국인 투자자를 위한 다낭: 해변 프론트 가격대, 분양 잔여 수량 현황 및 콘도텔 투자 함정
베트남의 경제 성장 스토리에 대한 뉴스를 접하셨을 것이다. 지인이나 동료가 호치민시에 아파트를 구매했다는 이야기를 들었을 수도 있다.
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매매·재판매임페리아 센사 파크: 베트남 프로젝트가 실제로 외국인 매수에 개방되었는지 확인하는 방법
업데이트: 2026년 9월. 네, 외국인은 임페리아 센사 파크를 매수할 수 있습니다. 단, 원하는 특정 타워에 베트남의 30% 외국인 소유 한도 내 여유가 남아 있어야 합니다.
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매매·재판매'50년 소유 + 무상 연장 = 100년 소유'라는 오해: 베트남 부동산 관련 법령의 실질적 기준
외국인도 베트남 부동산을 법적으로 취득할 수 있다. 50년 기한의 소유권 및 연장 조건이 적용되며, 아파트 단지별 30% 외국인 쿼터 제한이 엄격히 적용된다.
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매매·재판매외국인 콘도 구매자를 위한 베트남 vs 태국 vs 말레이시아: 소유권, 세금, 수익률 및 자금 송환
헤드라인 수치는 이미 접하셨을 것입니다. 베트남 경제는 성장하고 있고, 젊은 인구가 많으며, 도시는 인프라가 따라잡기 어려울 정도로 빠르게 확장되고 있습니다.
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매매·재판매2023년 주택법과 2024년 토지법이 외국인 매수자에게 실제로 바꾼 것
스프레드시트를 이미 보셨을 것입니다. 호치민시의 호가가 구역별로 상승하고 있고, 빈증의 산업단지가 새로운 제조업체를 끌어들이고 있으며, 다낭...
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매매·재판매외국인 매수자가 베트남에서 돈을 잃는 7가지 경우 — 지불 전 확인 방법
베트남의 성장 소식을 접하셨다. Ho Chi Minh City에서 콘도를 매수하거나 Binh Duong 인근 단독주택을 매수했다는 지인들의 이야기도 들으셨다.
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매매·재판매버클리: 외국인 소유자에게 실제로 적합한 유닛 타입은?
85개 레지던스. 층당 5세대. 호치민시 타오디엔(Thao Dien)에 위치한 부티크 타워. 바로 버클리(The Berkley)다 — 손킴랜드(SonKim Land)가 보응우옌잡(Vo Nguyen Giap)에 선보이는 최신 프로젝트.
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매매·재판매푸미틴과 7군: 호치민시 한국인 투자 가이드
최근 홍콩 바이어가 해외 투자자들 사이에서 공통적으로 나타나는 심리를 잘 보여주는 질문을 했다. 베트남 부동산은 여전히 기회인가, 아니면 쉬운 수익의 시대는 끝난 것인가?
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매매·재판매Imperia Sky Park: 외국인 매수자가 사이공보다 Ha Noi에서 매입할 때 알아야 할 사항
첫 번째 결정은 건축이 아니라 지리적 위치다. Imperia Sky Park는 Ha Noi의 An Khanh에 있다. 외국인 매수자가 투자 상품을 검토하기 전에 투자 판단의 기준이 달라진다
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매매·재판매Monrei Saigon: 미쓰비시상사의 해외 사업 실적이 외국인 매수자에게 시사하는 점
Monrei Saigon을 살펴보는 외국인 매수자는 사실상 두 가지 결정을 동시에 내리게 된다. 첫 번째는 일반적인 판단이다.
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매매·재판매Green Skyline: 입주가 가까워졌다 - 점검해야 할 사항과 50년 사용 기간의 기산 시점
2026년 10월로 인도가 예정되어 있다는 것은 Green Skyline의 외국인 매수자에게 가장 중요한 일이 더 이상 평면을 선택하거나 시장을 비교하는 것이 아니라는 의미다
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매매·재판매Gladia By The Waters: 인도 임박 - 점검 항목과 50년 소유 기간 산정 시작 시점
인도 예약과 핑크북(소유권 증서) 예약은 동일한 절차가 아니다. Gladia By The Waters는 2027년 4분기 인도 예정으로 명시되어 있다.
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매매·재판매대만인은 베트남 부동산을 매입할 수 있는가? 외국인 소유 쿼터, 50년 보유 기간 및 정확한 규정(2026)
해외 매수자는 월요일에 Ho Chi Minh의 아파트를 예약한 뒤, 화요일에 해당 건물의 외국인 소유 쿼터가 거의 찼다는 사실을 알게 될 수 있다.
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매매·재판매Phu My Hung Harmonie: Phu My Hung Development의 해외 실적이 외국인 매수자에게 시사하는 점
Vietnam 외부에 상장된 모회사 또는 파트너를 둔 시행사가 프로젝트를 마케팅할 때, 외국인 매수자가 가장 먼저 확인해야 할 것은 브랜딩이 익숙하게 들리는지가 아니다.
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매매·재판매베트남 부동산 매입의 한국 측 쟁점: 취득 신고, 국세청 신고 및 세무 연계
오늘날 Ho Chi Minh City 또는 Ha Noi를 검토하는 외국인 매수자는 더 이상 ‘저렴한’ 부동산과 ‘비싼’ 부동산 사이에서 선택하는 것이 아니다. 실제 결정은 프로젝트 간의 선택이다
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매매·재판매Sunshine Sky City: 외국인 소유자에게 실제로 적합한 유닛 타입은 무엇인가
아파트 2,264세대. 이 숫자는 외국인 매수자가 Sunshine Sky City에 접근하는 방식을 결정해야 하는 핵심 기준이다.
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