IKI Village
100% 전용 정원 · 90% 이상 리버뷰 — 동부 Ho Chi Minh(호찌민) 관문에 자리한 IKIGAI 영감의 강변 웰니스 레지던스로, 장수와 지속 가치를 중심으로 설계되었습니다.
장수를 중심으로 설계된 강변 빌리지
IKI Village는 An Khai Hung Investment JSC가 개발하는 강변 주거 프로젝트입니다. 5.1헥타르의 부지에 40%의 낮은 건폐율로 조성되며, Harmonie와 Vitalis 두 개 동으로 구성되어 총 424세대를 공급합니다. 모든 세대가 전용 정원을 누리고 대부분의 세대가 강 조망으로 열려 있으며, 1헥타르 규모의 강변 공원을 중심으로 배치되었습니다. 국제 및 베트남 전문가 팀이 개발의 모든 분야를 설계합니다.
| 시행사 | An Khai Hung Investment JSC |
|---|---|
| 건축 / 마스터 디자인 | NAGECCO |
| 조경 (강변 공원) | Belt Collins |
| 프로젝트 관리 | CORE ASIAN |
| 세일즈 갤러리 디자인 | MIA Architects Vietnam |
| 파일링 & 기초공사 | BACHY SOLETANCHE Vietnam |
| 운영 관리 | CBRE |
| 위치 | Ring Road 3 전면 · Long Phuoc(롱프억), Thu Duc(투득) City |
IKI 생활 기준을 특별하게 만드는 요소
IKI Village는 두 개 강에 면한 입지, 연결성, 전용 정원, 웰니스 생태계, 장수 지향 커뮤니티를 하나로 엮은 8가지 시그니처 표상으로 정의됩니다.
- 01
두 개 강에 면한 입지
Ring Road 3 및 4층 규모 Go Cong(고꽁) 인터체인지와 직접 연결되는 두 개 강("luong giang")에 면한 입지로, 다방향 이동을 가능하게 합니다.
- 02
리버뷰
90% 이상의 세대가 강 조망으로 열려 있어, 신선하고 생기 있는 공기를 맞이하는 넓고 개방적인 삶의 방식을 제공합니다.
- 03
전용 정원
100%의 세대가 전용 정원을 보유하여, 구름 위 빌라에 머무는 듯한 경험을 선사합니다.
- 04
완성된 정원 + 주차
정원은 표준 디자인으로 완전히 마감되어 인도되며, 모든 세대에 전용 주차 공간이 제공됩니다.
- 05
1ha 강변 공원
Belt Collins가 설계한 1헥타르 규모의 강변 공원에서 자연이 모든 감각을 어루만집니다.
- 06
웰니스 생태계
매일 건강을 가꾸고 심신의 에너지를 회복시키는 깊이 있는 전용 웰니스 및 테라피 생태계.
- 07
세대당 엘리베이터 1대
세대당 약 1대의 엘리베이터 비율과 별도의 쓰레기 배출 슈트 — 프라이버시와 깨끗하고 순수한 환경을 위함.
- 08
장수 커뮤니티
장수 라이프스타일과 지속적이고 번영하는 가치를 지향하는 연결된 커뮤니티.
동부 관문의 희소한 두 개 강 입지
IKI Village는 Ho Chi Minh(호찌민) City 동부 관문의 전략적 입지를 점하고 있으며, 이는 거주 가치와 장기 투자 잠재력을 모두 형성하는 기반이 됩니다. Thu Duc(투득) City Long Phuoc(롱프억) 동에 위치하며, Tac River와 Trau Trau 운하에 면한 희소한 두 개 강("luong giang") 입지를 차지합니다. Ring Road 3에 전면이 닿고 4층 규모 Go Cong(고꽁) 인터체인지와 직접 연결되어, 거주자는 Ho Chi Minh(호찌민) City 도심, Long Thanh(롱탄) 국제공항, 남부 경제 거점에 손쉽게 도달할 수 있습니다.
- 두 개 강 입지 — Tac River와 Trau Trau 운하에 면함.
- Ring Road 3 및 연장된 Lo Lu 도로 전면; 4층 규모 Go Cong(고꽁) 인터체인지와 직접 연결.
- Thu Duc(투득) City Long Phuoc(롱프억) 동, 동부 Ho Chi Minh(호찌민).
- Ho Chi Minh(호찌민) 도심, Long Thanh(롱탄) 국제공항 및 남부 경제 중심지 방면.
- 주변 인프라: 교육(유치원부터 중등까지), 의료, 일상 리테일.
- C1
4층 규모 Go Cong(고꽁) 인터체인지와 직접 연결
- C2
Ring Road 3 전면 (8차선, 100+ km, 2026년 개통)
- C3
Ho Chi Minh(호찌민) City 도심, Long Thanh(롱탄) 국제공항 및 남부 경제 거점 방면
- W
경계를 이루는 Tac River 와(과) Trau Trau canal.
내부 웰니스 경관, 완비된 외부 생태계
IKI Village는 내부의 웰니스 경관과 외부의 완비된 서비스 네트워크를 결합합니다. 내부에는 녹지, 스포츠 및 커뮤니티 시설, 고요한 휴식 공간이 매일의 건강과 회복을 지원합니다. 단지 밖에는 학교, 의료, 리테일로 이루어진 완전한 생태계가 일상의 필요를 충족합니다.
내부 — 웰니스 경관
- 녹지 및 내부 공원
- 어린이 놀이터
- 스포츠 & 운동 구역 (코트, 야외 짐, 조깅 트랙)
- 커뮤니티 활동 공간
- 휴식 공간 — 휴게 좌석, 파고라, 옥상 정원
- 매일의 회복을 위한 깊이 있는 웰니스 & 테라피 생태계
외부 — 완비된 생태계
- 교육 — 유치원부터 중등 단계까지의 학교
- 의료 — 클리닉, 병원 및 케어 시설
- 리테일 & 생활편의 — 시장, 슈퍼마켓, 편의점
두 개 타워, 하나의 공간 철학
IKI Village는 각각 고유한 개성을 지닌 두 개 타워로 구성됩니다. 평면은 정방형으로 공간 효율이 높으며, 모든 세대에는 25-40 m2의 전용 정원이 함께 제공되어 표준 디자인으로 완전히 마감되어 인도됩니다.
프로젝트 전체 · 90% 이상의 세대가 강 조망으로 열려 있습니다.
100%의 세대가 전용 정원을 보유하며, 전 단지 25-40 m2입니다.
| 세대 유형 | 면적 구간 | 조망 | 타워 |
|---|---|---|---|
| Sky Garden | 126-163 m2 | 강 지향 | Harmonie† |
| Duplex Garden | 223-227 m2 | 강 지향 | Vitalis |
| Sky Villa Residences | 281-288 m2 | 강 지향 | Harmonie† |
| Penthouse | 288-349 m2 | 강 지향 | Vitalis† |
Harmonie
자연, 사람, 커뮤니티의 조화
- 층당 세대수7 세대
- 엘리베이터승객용 4대 + 서비스용 1대
- 세대 유형 (예시)Sky Garden · Sky Villa Residences
- 테마자연, 사람 & 커뮤니티의 조화
- 특성정제된 전용 정원, 평온한 가족 생활
Vitalis
활력 — 건강과 정신을 전인적으로 가꾸다
- 층당 세대수14 세대
- 세대 구성3베드룸 9세대 + 듀플렉스 5세대
- 세대 유형 (예시)Duplex Garden · Penthouse
- 테마활력 — 건강 & 정신을 전인적으로 가꾸다
- 특성매일의 에너지 회복을 위한 웰니스 생태계
세대 유형의 타워 배치는 예시이며, 공개된 구성에서 확정된 것은 Duplex Garden의 Vitalis 배정뿐입니다.
- 모든 세대에 25-40 m2의 전용 정원이 함께 제공되며, 완성된 상태로 인도됩니다.
- 세대당 전용 주차 공간 1면.
- 세대당 약 1대의 엘리베이터와 별도의 쓰레기 배출 슈트.
- 가구 배치를 간소화하는 정방형의 공간 효율적 평면.
거주할 집 — 그리고 수익을 내는 자산
거주와 투자를 겸한 집을 찾는 구매자에게 IKI Village는 최적의 선택입니다. 실거주 수요층에 집중하여 수요가 안정적으로 유지되고, 입지가 손쉬운 임대와 꾸준한 현금흐름을 뒷받침하며, Ring Road 3와 Long Thanh(롱탄) 국제공항 연결을 주축으로 한 지속적인 인프라가 장기 가치 상승을 지지합니다. 명확한 법적 지위는 강력한 유동성을 더욱 뒷받침합니다.
임대 수익률
100% 전용 정원, 90% 이상 리버뷰의 희소한 웰니스 상품으로, 안정적인 실거주 수요와 손쉬운 임대성을 갖췄습니다.
유동성
동부 Ho Chi Minh(호찌민)의 Ring Road 3 / Go Cong(고꽁) 4층 인터체인지 전면 입지가 실질적인 매각 수요와 높은 유동성을 창출합니다.
명확한 법적 권리
투명한 외국인 소유 경로를 갖춘 깨끗한 법적 지위로, 국경 간 매입의 리스크를 낮춥니다.
- 실수요자를 위해 지어져, 시장 사이클 전반에 걸쳐 수요를 안정적으로 유지합니다.
- 희소한 웰니스 상품에서 비롯되는 강력한 임대 잠재력과 꾸준한 현금흐름.
- Ring Road 3, Long Thanh(롱탄) 국제공항, 남부 경제 거점 등 지역 인프라가 주도하는 장기 가치 상승.
- 명확한 법적 지위에 의해 뒷받침되는 높은 유동성.
외국인 소유 방식
아래 사항은 베트남 표준 주택법(Housing Law) 경로를 설명하며, 본 프로젝트의 구체적인 자격 요건은 시행사와 확인합니다.
- 시행사와 직접 체결하는 공식 매매계약서(SPA)를 통한 매입.
- 외국인은 한 개 건물 내 아파트의 최대 30% 한도 내에서 소유할 수 있습니다.
- 주택법에 따라 갱신 가능한 50년 임차권(leasehold) 소유 기간.
- 베트남 국민에게 재매각될 경우, 소유권은 영구(freehold) 소유로 전환됩니다.
모든 분야를 아우르는 큐레이션 팀
IKI Village는 마스터플래닝, 조경, 기초공사, 프로젝트 관리, 운영 전반에 걸쳐 전문 국제 및 베트남 파트너를 한자리에 모았습니다.
Belt Collins
조경 디자인 — 1ha 강변 공원
CBRE
운영 관리
NAGECCO
건축 / 마스터 디자인
MIA Architects Vietnam
세일즈 갤러리 디자인
BACHY SOLETANCHE Vietnam
파일링 및 기초공사
CORE ASIAN
프로젝트 관리
IKI Village 뉴스룸에서
웰니스 부동산, 시행사의 비전, 그리고 이키가이 정원 생활 철학을 다룬 기사들.
- 01웰니스 부동산: 베트남의 새로운 트렌드.뉴스룸
- 02An Khai Hung — 차별화된 거주 가치를 빚어내는 시행사.뉴스룸
- 03전인적 건강 관리: 좋은 삶을 재정의하는 트렌드.뉴스룸
- 04IKI Village — 세대를 거쳐 물려지는 가족의 집, 정원이 그들을 잇다.뉴스룸
- 05IKI Village — 오늘의 모든 정원은 내일 세대를 위한 선물입니다.뉴스룸
- 06IKI Village 재하중 시험 시공 단계 공식 착수.뉴스룸
계획대로, 현장에서 확인 가능한
2026년 착공 이후 시공이 일정대로 진행되고 있으며, Q3 2026 분양과 Q1 2028 인도에 앞서 초기 재하중 시험 및 기초 단계를 거치고 있습니다.
가격 및 분양 현황은 요청 시 안내
IKI Village의 가격 및 상세 분양 정보는 요청 시 제공됩니다. 브로슈어, 세대 분양 현황, 맞춤 상담을 받으시려면 관심을 등록하고 선호하시는 연락 채널과 언어를 알려주십시오 — 저희 팀이 선택하신 채널을 통해 후속 안내를 드립니다. Q3 2026 분양 전에 등록하시면 가격표와 세대 분양 현황을 가장 먼저 받아보실 수 있습니다.