Lien Phuong 간선도로
개통 · Thao Dien까지 차로 5분
Lien Phuong은 양방향 통행이 시작되었으며, The Global City와 Thao Dien을 차로 5분에 잇는다. An Phu 인터체인지 — Thu Thiem CBD로 향하는 마지막 병목 — 는 2026년 2분기 완공 예정이다.
- —Lien Phuong 양방향 운영 시작
- —차로 5분에 Thao Dien 연결
- —An Phu 인터체인지 2026 Q2 완공
I
하나의 Maison.모든 디테일에서.
Lumiere · Le Cahier · No. 03
Folio II · 편집장의 글
빛, 절제, 그리고 주소에 관하여.
프로젝트는 많고, 메종은 드물다. 차이는 인내이다. 메종은 옳은 주소를 기다리고, 옳은 건축가를 기다리고, 옳은 인테리어 팀을 기다린다. Lumiere Mid Town은 Masterise가 타워 수를 헤아리는 일을 멈추고 순간을 헤아리기 시작했을 때 태어난다 — 정오 햇살이 대리석 로비에 닿는 그 순간, 브라스 손잡이의 무게, 식탁 끝의 정적.
이 모노그래프는 초대장이다. 천천히 읽으십시오. 그 안의 주소는 사이공 도심에 손에 꼽히는, 국제 팀이 마스터플랜한 메종 중 하나이다 — Foster + Partners가 도시 그리드를, Masterise Homes가 레지던스 그 자체를, Marriott 페디그리가 그 바닥을 받친다.
"Lumiere는 건물이 아니다. 빛이 방으로 들어와 머물기로 결정한 그 순간이다."
III.
이끼색 세라믹 외피가 브러시드 브라스 멀리언과 만난다. 타워의 각 단면이 저마다 다른 시점으로 돌아선다 — 운하, 그리드, 공원.
Folio IV · 디스트릭트
사이공의새로운 글로벌 디스트릭트.
- I
도시 그리드
Foster + Partners가 117헥타르를 일관된 도시 조직으로 엮어낸다 — 뷰 코리도, 보행 가능한 가로수길, 연속적인 그린파크 네트워크.
- II
메종
Lumiere는 Masterise 포트폴리오의 최상위이다 — 사내 Lumiere 아틀리에가 인테리어를 큐레이션하며, 호텔급 표준으로 석재와 브라스를 소싱한다.
- III
주소
The Global City 내: 6성급 쇼핑센터, 동남아 최대 뮤지컬 분수 운하, 국제학교 디스트릭트, 종합병원, 스포츠 콤플렉스.
Folio V · The Master Plan
117 헥타르,하나의 글로벌 비전.
Foster + Partners의 마스터플랜은 주거 클러스터, 상업 가로수길, 국제학교 디스트릭트, Marriott 브랜드 스포츠 콤플렉스, 동남아 최대 규모의 뮤지컬 분수 운하를 하나의 일관된 도시 조직으로 엮어낸다.
- I주거 컬렉션
세 개의 Masteri 서브존 — Lumiere Mid Town, Park Place, Cosmo Central — 각자 고유한 건축 언어와 라이프스타일을 갖춘다.
- II상업 축선
123,000 m² 쇼핑몰, 상업 가로수길, F&B 프로미네이드, A급 오피스가 마스터 운하를 중심으로 일상을 구성한다.
- III시민·웰니스
국제학교 시스템, 국제 종합병원, 스포츠 콤플렉스, 그린파크 네트워크 — 어느 세대에서도 도보로 닿는다.
Folio VI · The Lifestyle
문을 열고 나가다.크게 산다.
두 가지 스케일이다. The Global City의 랜드마크는 디스트릭트의 리듬을 결정한다. Park Place의 입주자 특권은 일상의 리듬을 결정한다. 둘 다 문 앞에 있다.
The Global City · 마스터 랜드마크
네 개의 랜드마크, 하나의 주소.
Lumiere · 입주민 전용 혜택
Maison 급 어메니티 플로어.
Folio V · 아틀리에
플로어마다 큐레이션된.
포디움은 느린 산책로로 구성된다 — 풀, 스카이 라운지, 라이브러리, 프라이빗 다이닝, 웰니스 플로어. 각 공간은 더 느린 템포를 위해 설계된다. 아침 7시에 다투지 않아도 되는 어메니티이다.
01스카이 라운지 & 라이브러리
운하를 내려다보는 리딩룸, 분기별 큐레이션
- 02
리조트 풀
50m 포디움 인피니티 엣지
03프라이빗 다이닝
예약형 룸 + 풀 케이터링 키친
04웰니스 플로어
스파, 사우나, 트리트먼트룸, 24/7 짐
05키즈 아틀리에
크리에이티브 스튜디오 + 야외 가든
06컨시어지 데스크
Marriott 트레이닝 · 24/7
07프라이빗 시네마
입주민 전용 시사실
08코워크 살롱
예약형 스튜디오 + 미팅룸
챕터 07 — 입지
2군. 새로운
중심 비즈니스 디스트릭트.
교통
- Mai Chi Tho 대로2분
- HCMC – Long Thanh – Dau Giay 고속도로3분
- Saigon Bridge 사이공 다리5분
- Thu Thiem 터널7분
Global City 내
- 뮤지컬 분수 운하 (동남아 최대)단지 내
- 123,000 m² 쇼핑센터단지 내
- 국제학교 시스템단지 내
- 스포츠 콤플렉스단지 내
라이프스타일
- Thao Dien 동네5분
- Vincom Mega Mall Thao Dien7분
- Estella Place8분
- Ben Thanh 시장15분
의료·교육
- Le Van Thinh 병원5분
- TAS — The American School5분
- Australian International School (AIS)7분
- International School Ho Chi Minh City (ISHCMC)10분
동사이공 인베스트먼트 웨이브
동사이공 메가 빌드의 파도를 타다.
호치민시 동부는 한 세대에 한 번 올까 말까 한 인프라 사이클의 중심에 있다. 새 고속도로, 곧 개항할 Long Thanh 공항, 이미 운행 중인 메트로 1호선, 그리고 단지 앞에 정차할 메트로 5호선까지. 모든 노선이 The Global City에서 수 분 거리이다. 투자자에게 이는 상승하는 파도이다.
- 65km 내 메가 프로젝트
- $10B+공공 인프라 파이프라인
- +38%동호치민 지가 CAGR (2020-25)
- 30minLong Thanh 국제공항까지
메트로 · 운행 중
메트로 1호선 — 운행 중
Ben Thanh ↔ Suoi Tien · 단지에서 7분
메트로 1호선이 운행 중이다. 가장 가까운 역 — An Phu / Thao Dien — 까지 차로 7분이며, Ben Thanh 시장과 새 Thu Thiem CBD를 한 번에 잇는다.
- 2024년부터 운행
- 가장 가까운 역까지 차로 7분
납부 방식 · Masteri Park Place
두 가지 소유 방식.
Masteri Park Place는 두 가지 현금 납부 옵션을 제공한다 — 12회로 분산되는 표준 스케줄, 또는 매매계약 단계에서 거의 전체를 납부하는 패스트트랙. 두 방식 모두 2028년 1분기 입주 시 키를 받는 것으로 마무리된다.
분할 납부 스케줄
공정 진행에 맞춰 분할 납부
분양가의 75%를 2027년까지 12회로 분산 납부 — 가장 일반적인 경로이다. 마지막 25%와 관리기금은 입주 시 납부한다.
Rhythm약 28개월 · 12회 · 입주 시 마지막 25%
- 01예약1억 VND예약서 (XNDK) 서명
- 02+ 7일10%의향서 (VBTT) 서명
- 03+ 60일5%
- 04+ 60일5%
- 05+ 90일10%
- 06+ 90일10%
- 07+ 90일10%
- 08+ 90일5%
- 09+ 90일5%
- 10+ 90일5%
- 11+ 90일5%
- 12+ 90일5%
- 132028 Q1 · 입주25% + KPBT잔금 + 관리기금
조기 납부 플랜
선납 · 최고 할인 혜택
분양가를 앞당겨 납부한다 — 2026년 5월경 매매계약 서명 후 30일 내에 95%를 정산한다. 입주 시에는 관리기금 (KPBT)만 남는다.
Rhythm5단계 · 2026년 중반까지 95% 납부 · 입주 시 KPBT만
- 01예약1억 VND예약서 (XNDK) 서명
- 02+ 7일10%의향서 (VBTT) 서명
- 03+ 60일5%
- 04+ 60일5%
- 052026년 5월 · SPA10%매매계약 (HDMB) 서명
- 06+ 30일70%잔금 일괄 정산
- 072028 Q1 · 입주KPBT관리기금만
모든 금액은 예정 (Du kien) 수치이며, 별도 명시가 없는 한 VAT와 2% 관리기금은 제외한다. 최종 조건은 매매계약 (SPA)에서 확정된다.
현장 라이브 · 2026 Q2
리얼 진척, 렌더가 아니다.
Park Place의 철골이 매주 한 층씩 올라간다. The Global City 마스터플랜은 이미 운영 중인 디스트릭트이다 — 공원 개방, 주말 이벤트, 운하를 따라 거니는 가족들. 아래 두 가지 시점이다. 드론으로 본 현장, 그리고 그 주변에 이미 살아있는 동네이다.
- 18개월착공 이후 공기
- 22개월2028 Q1 입주까지
- 500+일일 현장 인원
- 24/7시공 케이던스
시공 업데이트 — Park Place CT5
낮과 밤, 현장을 보다.
드론 캡처 · 주간 사이클
디스트릭트, 살아있다 · 오늘
이미 사람들이 찾는 곳이다.
시공 펜스 너머 The Global City는 이미 운영 중이다. The City Park가 개방되어 있다. 주말 이벤트, 분수쇼, 가족의 주말이 진행된다. 이미 살아있는 동네에 입주하는 것이다.
- City Park 개방 — 매일 일반 공개
- 주말 저녁 뮤지컬 분수쇼
- F&B 프로미네이드 운영 — Daddy Cool과 주말 팝업
- 가족의 주말, 카트 레이싱, 펫 팜 운영
Folio XI · 문을 열다
문을 여십시오.
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Masteri Lumiere Mid Town · CT7 · The Global City · Foster + Partners 마스터플랜 · 시행: Masterise Homes · Indochine Real Estate JSC