Ho Chi Minh(호치민)시, 2026년 11월 9일 — 베트남 중앙환율 수치는 11월 8일 CafeF가 보도했다.
| 항목 | 날짜 | 환율 |
|---|---|---|
| 중앙환율 | 2026년 8월 1일 | 미국 달러당 25,340동 |
| 중앙환율 | 2026년 11월 5일 | 미국 달러당 25,620동 |
| Vietcombank 달러 매도 환율 | 2026년 11월 5일 | 미국 달러당 25,890동 |
| 암시장 환율 | 2026년 11월 5일 | 미국 달러당 26,130동 |
| Vietcombank 환율과 암시장 환율의 차이 | 2026년 11월 5일 | 240동 |
핵심 요약
- 중앙환율은 2026년 8월 1일부터 11월 5일까지 280동(1.1%) 상승해 25,620동/USD에 도달했다
- 11월 5일 Vietcombank의 달러 매도 환율은 25,890동이었으며, 암시장 환율은 26,130동이었다
- CafeF에 따르면 베트남의 2026년 10월 무역수지 흑자는 73억1,000만달러을 기록했고, 10개월간 수출액은 4,992억4,000만달러에 달했다
외화로 분할 납부하는 매수자에게 환율 변동은 지금 중요한 변수다. 원화나 신대만달러로 소득을 얻는 한국인 또는 대만인 거주자는 각 납부일의 은행 환율로 동을 환전한다. CafeF에 따르면 중앙환율은 2026년 8월 1일부터 11월 5일까지 280동, 즉 1.1% 상승했다.
외국인 매수자에게 미치는 영향
분양사에 분할 납부하고 계약 금액이 미국 달러로 정해져 있다면, 각 납부일에 원화, 신대만달러, 위안화 또는 달러를 동으로 환전하게 된다. CafeF에 따르면 11월 5일 Vietcombank의 달러 매도 환율은 25,890동이며, 실제 적용되는 금액은 이 환율을 기준으로 한다. 같은 날 암시장 환율은 26,130동이었으나 일반적인 은행 송금에는 적용되지 않는다.
연말 USD/VND 환율 변동은 각 납부에 필요한 동 금액에 영향을 준다. CafeF는 10월 무역수지 흑자가 73억1,000만달러, 10개월간 수출액이 4,992억4,000만달러에 달했다고 보도했다. 한편 미국 달러 지수는 10월 103포인트에서 11월 초 101포인트로 하락했다. 이러한 수치는 자금 송금 시 적용되는 환율에 영향을 준다.
예약을 보유한 고객님께는 오늘의 은행 환율을 적용해 다시 계산한 분양사 납부 일정을 안내해 드릴 수 있습니다. 카카오 또는 Zalo으로 문의하시면 현재 환율에 따라 고객님이 소득을 얻는 통화 기준의 분할 납부액이 어떻게 달라지는지 확인하실 수 있습니다.
출처
- CafeF — 은행: 외화 공급 개선으로 연말 USD/VND 환율 상승세에 힘이 실리다 (2026-11-08)
더 깊이 있는 시장 브리핑이 필요하십니까?
본사 리서치 데스크는 분기별 40페이지 분량의 《베트남 부동산 브리프》를 발행하며, 자격 요건을 갖춘 투자자에게 무료로 제공합니다.
브리프 신청다른 기사
전체 기사
매매·재판매Gladia Heights: 입주 인도가 임박했다 - 점검할 사항과 50년 사용 기간의 기산일
그렇다. 50년 기간은 열쇠를 수령하는 날부터 시작되지 않는다. 본인 명의로 핑크북이 발급되는 날부터 시작되며, 이는 제20조의 날짜이다...
기사 읽기
산업용 부동산·공장베트남 FDI 2026: 9개월간 사상 최대 USD 50 Billion - 투자 주체와 공장 입지
Trading Economics에 따르면, 베트남은 2026년 첫 9개월 동안 등록 FDI로 USD 50.36 Billion을 기록했다.
기사 읽기
산업용 부동산·공장Dong Nai(동나이) 산업단지(2026): 직할시 승격 이후 주요 산업단지, 임대료와 Long Thanh 공항 개항 일정
2026년 기준 Dong Nai(동나이) 산업단지의 핵심은 행정 승격 이후 통계 범위와 임대료 산정 기준이다. 답은 명확하다. 토지는 대부분 단지에 잔여 기간 임대료를 일시불로 납부하고, 기성 공장은 월 임대료로 임차하며, Long Thanh 공항 개항 일정은 연기된 바 있다…
기사 읽기모든 외국인 매수자가 예약 전에 먼저 읽어야 할 핵심 정보입니다.

