来自一线的市场洞察。
INDOCHINE 研究团队发布的季度市场简报、交易评论与项目分析。
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买卖与转售胡志明市新增 24 个外籍可购房产项目
越南胡志明市公布新增 24 个外籍可购住宅项目,为境外投资人与房产专业人士进一步打开市场。
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买卖与转售3 月 1 日生效,越南房产唯一识别号制度要点解析
自 2026 年 3 月 1 日起,越南境内每一宗房产将分配电子唯一识别号。本文梳理制度要点,以及对外籍投资人的实际影响。
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买卖与转售2026 年起将动工的胡志明市地铁线路
胡志明市自 2026 年起将启动多条地铁线建设,显著扩展交通骨干网络,并强化与卫星城市的联通,中长期房产市场动能可观。
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买卖与转售历时 30 年夙愿成真,Cat Lai 大桥正式动工
连接同奈与胡志明市的 Cat Lai 大桥正式动工,全长 11.6 公里——区域交通连通性与房产市场都将迎来显著变化。
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买卖与转售外国人能在越南买房吗?越南房产持有完整指南
外籍人士在越南购房的方式、50 年可续期产权制度（转售给越南买家后即转为长期产权）、限制规定、办理流程,以及公寓与工业类资产的投资机会,一文讲清。
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买卖与转售Sun Group 拟以 360 公顷土地置换权,主导落地溧戎(Rach Chiec)国家级体育综合体
Sun Group 投资的溧戎国家体育综合体(Saigon Sports City)落地在即,周边可售予外籍买家的项目长期升值潜力突出。
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公司动态INDOCHINE 作为 Happy One Mori 北部总代理斩获重大成果
Happy One Mori 录得 98% 完销,INDOCHINE 凭借旺盛的自住需求与突出的产品价值,稳固北部总代理地位。
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买卖与转售为何胡志明市东部房产如此受投资人青睐?
2025 年 1–9 月,胡志明市东部地区房产的关注度上升 10%;邻近的边和、隆城、仁泽等东部周边区域更涨幅达 21%。
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买卖与转售INDOCHINE 在「2025 台湾国际房地产博览会」留下深刻印象
怀着国际化视野与将越南房地产价值推向世界的决心,INDOCHINE 房地产股份公司在亚洲规模最大的国际地产展会之一——2025 台湾国际房地产博览会(Taiwan International Estate Expo 2025)上展现出强劲的存在感。
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买卖与转售胡志明市东北部·13号国道:基础设施大转变开启新的房地产投资机会
连接胡志明市与平阳的13号国道(QL13),长期以来是南部经济圈的核心干线公路。近期该路段经历大规模道路扩建、高架桥建设、3B号地铁线规划等一系列基础设施项目的剧烈变化,胡志明市东北部一带正作为新的房地产成长带再度崛起。尤其在海外投资人中,被评估为中长期增值区域,关注度高度集中。
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租赁胡志明市不同物业类型的当前租金回报率如何？
胡志明市的租金回报率目前约为 3%～7%，取决于物业类型和地段。其中，单间及小型公寓的回报率最高，通常为 5%～7%。截至2025年9月，由于房价快速上涨，出现了回报率压缩现象，但仍然高于曼谷、雅加达等东南亚主要城市。
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买卖与转售La Home：Long An(隆安省)大规模现代化卫星城
LA Home 隆安 101 公顷生态城。毗邻 Prodezi 工业园与四号环线,租赁需求强劲。土地与住宅外籍可购——欢迎咨询销售价格与购置优惠。
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买卖与转售全球最发达城市自由贸易区模式的启示
毗邻连沼港(Lien Chieu)与越南首个自由贸易区。「居住 + 商务」双轨价值,锁定长期增长动力。
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买卖与转售国际金融中心建设落地,岘港房产录得前所未有的「转折」
岘港西北部最大规模的城市开发——居住、商业与休闲一体的生活核心,长期投资价值突出。
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公司动态岘港 Lumia「光之城」启幕,商港同步盛大绽放
毗邻连沼(Lien Chieu)国际港,世界级城市综合开发。Home2Hub 生活方式、强劲投资价值与活力港埠商圈。
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买卖与转售投资人为何优先选择产业园区周边房产?
毗邻三星太原工厂与多个核心工业区,租赁需求与投资收益突出。优质入场价格约自 12 亿越南盾起。
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买卖与转售Evergreen 北江承诺 3 年期月租 1,200 万越南盾包租
首付低至 6,600 万越南盾,70% 银行贷款 + 12 个月免息。三大工业园区中心,租赁需求与价格上行预期皆稳。
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租赁为何工业园区周边公寓租金涨势如此凌厉?
起价约 3 亿越南盾,3 年期月租 1,200 万越南盾包租。入住率 99%,北江核心工业区——高租金收益与价格上升空间并存。
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买卖与转售投资人正在寻找工业园区周边的现金流公寓
起价 3 亿越南盾,月租 1,200 万越南盾 × 3 年包租。入住率 99%,租金收益与未来增值空间俱佳。
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买卖与转售2025 房地产市场:投资资金正向土地与度假资产迁移
投资资金正在向土地、别墅与度假酒店等品类迁移。INDOCHINE 凭借全国项目矩阵与策略洞察,持续领跑市场。
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公司动态INDOCHINE:走向繁荣的征程——成长与发展的两年
INDOCHINE 荣获 2024 亚太杰出品牌 Top 10、拓展 50+ 项目、构建全球投资网络,引领行业进入下一增长周期。
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租赁为何岘港别墅在越南拥有最强的租赁表现?
毗邻美溪海滩与高尔夫球场、自带私人泳池的 5 星级别墅,年租金收益 8–10%。度假与投资,一案兼得。
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公司动态越安(Viet Yen)首个、最高端的住宿—美食—娱乐综合体正式开幕
新世代服务式公寓 H&H 北江与 666 Golden Lounge——奢华住宿、米食与娱乐尽在一处。越安全新地标。
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