来自一线的市场洞察。
INDOCHINE 研究团队发布的季度市场简报、交易评论与项目分析。
租赁2026年10月11日
越南租金是多少？(2026) Ho Chi Minh(胡志明市)、Ha Noi(河内市)与Da Nang(岘港市)月租金
是的。越南的租金取决于您所在的城市和楼宇等级，而非全国平均水平。Ho Chi Minh(胡志明市)服务式甲级平均为US$40 per m2 per…
阅读全文
租赁2026年10月9日
外籍人士在Ha Noi(河内市)租公寓：聚居区域与租约流程
是的。作为外籍人士，您可以在Ha Noi(河内市)租赁任何公寓：大多数外籍人士居住在Tay Ho (West Lake)、Ciputra、Ba Dinh或My Dinh，您直接与业主签订私人租赁合同。
阅读全文
租赁2026年10月3日
外籍人士在Ho Chi Minh(胡志明市)租赁公寓：区域、租约与登记
作为外籍人士，您可在Ho Chi Minh(胡志明市)凭普通民事合同直接租赁公寓。涵盖按区域划分的两居室挂牌租金、押金与租期条款，以及房东须在12小时内完成的暂住申报（2014年第47号法律，经修订，第33条）。
阅读全文
租赁2026年9月30日
Ho Chi Minh(胡志明市)租房指南:第2郡 Thao Dien·第7郡 Phu My Hung·第1郡,外籍人士签约前必查事项
在Ho Chi Minh(胡志明市)签订租房合同时,您要确认三件事。第一,出租人是否有权出租该房源。第二,押金和预付租金在何时、以何种条件退还。第三,物业费包含什么、不包含什么。请按这个顺序核查。
阅读全文
租赁2025年12月6日
胡志明市不同物业类型的当前租金回报率如何？
胡志明市的租金回报率目前约为 3%～7%，取决于物业类型和地段。其中，单间及小型公寓的回报率最高，通常为 5%～7%。截至2025年9月，由于房价快速上涨，出现了回报率压缩现象，但仍然高于曼谷、雅加达等东南亚主要城市。
阅读全文
租赁2025年3月25日
为何工业园区周边公寓租金涨势如此凌厉?
起价约 3 亿越南盾,3 年期月租 1,200 万越南盾包租。入住率 99%,北江核心工业区——高租金收益与价格上升空间并存。
阅读全文
租赁2025年1月7日
为何岘港别墅在越南拥有最强的租赁表现?
毗邻美溪海滩与高尔夫球场、自带私人泳池的 5 星级别墅,年租金收益 8–10%。度假与投资,一案兼得。
阅读全文