자연 융합 설계
건폐율 42%만 건축 — 나머지는 공원, 호수, 플레임바인 식물원 경관입니다.
01 · 개요
자연에서 태어나, 삶을 위해 지어지다.
The Flame Vine은 성숙한 Hinode Royal Park 도시 지역 내 녹지 포디움 위에 4개동의 타워를 배치합니다. 건폐율은 단 42%로, 2.5헥타르 부지의 나머지는 공원, 호수, 리조트 편의시설로 채워지며 — 플레임 바인 자체를 테마로 한 식물 조경입니다.
리조트 편의시설
40여 개 시설: 수영장, 스파, 클럽하우스, 스포츠 시설 및 호반 공원.
프라임 교통 연결성
순환도로 3.5 전면, 순환도로 4 인접 — 하노이 서부의 성장 중심축.
03 · 주거
효율적인 두 가지 평면 — 2베드룸과 3베드룸.
모든 아파트는 가능한 경우 양면 채광이며, 넉넉한 발코니가 공원과 호수 전망을 담아냅니다. 층당 22세대는 12대의 고속 엘리베이터(소방 전용 2대 포함)로 운영됩니다.
05 · 편의시설
40가지가 넘는 편의시설 리조트, 내 집에서.
하나의 조경 포디움이 4개 타워를 엮어줍니다 — 수영장, 헬스장, 스파, 클럽하우스, 어린이 공간, 운동장이 호숫가 공원과 조깅 트랙으로 둘러싸여 있습니다.
성인 및 어린이 수영장
전용 얕은 어린이 수영장과 물놀이 시설을 갖춘 리조트풍 수영장.
피트니스 및 스파
장비를 갖춘 헬스장, 입주민을 위한 스파와 사우나.
커뮤니티 클럽하우스
예약 가능한 라운지, 야외 카페, 독서 정원.
어린이 놀이터
충격 흡수 놀이 데크와 어린이 워터파크.
운동장
다목적 코트와 야외 운동 시설.
호숫가 공원
이어진 조깅 트랙으로 엮인 중앙 공원과 호수.
02 · 입지
순환도로 3.5 위, 하노이 서부 성장 회랑에서 몇 분 거리.
- 현장순환도로 3.5 (전면)
- 5분순환도로 4 (건설 중)
- 8분An Khanh / Splendora
- 10분AEON Mall Ha Dong
- 10분국제 병원
- 12분VN 국립대학교 캠퍼스
- 30분하노이 도심 (Hoan Kiem)
- 35분Noi Bai 국제공항
06 · 투자
하노이 서부에서 가장 빠르게 성장하는 회랑.
순환도로 3.5와 곧 들어설 순환도로 4가 하노이 서부의 가치 지도를 재편하고 있습니다. The Flame Vine은 이러한 인프라 호재에 CBRE 등급의 운영과 매수자 친화적 금융을 결합합니다.
70 – 80 M VND / m²가격 가이드
최대 70% · 20년은행 대출
24개월 0%이자 지원
장기 핑크북(소유권증서)소유권
주택법 2023에 따라 적용 가능외국인 쿼터
인프라 호재
순환도로 3.5 전면 + 건설 중인 순환도로 4 — 서부 회랑의 성장 축.
CBRE 등급 운영
국제 운영 기준이 장기 재판매 및 임대 가치를 보호합니다.
성숙한 타운십
이미 자리 잡은 Hinode Royal Park 도시 지역 내 — 편의시설이 이미 갖춰져 있습니다.
매수자 친화적 조건
20년에 걸친 70% 은행 대출, 첫 24개월 0% 이자.
외국인 소유 가능
외국인 개인은 주택법 2023에 따라 건물의 외국인 쿼터 범위 내에서 자격을 갖춘 베트남 프로젝트의 아파트를 소유할 수 있습니다. 적절한 자문 지원이 있으면 절차는 간단합니다.
06B · 판매 정책
가격 및 납부 일정.
The Flame Vine의 아파트 가격은 층, 향, 세대 유형에 따라 m²당 7,000만~8,000만 VND입니다. 매수자는 자기 자금으로 건설 일정에 따라 납부하거나, 20년에 걸친 최대 70% 은행 대출과 첫 24개월 0% 이자 지원을 이용할 수 있습니다.
표준 납부 일정
| 단계 | 납부금 | 기한 |
|---|---|---|
| 1단계 | 100,000,000 VND | 예약 계약 체결 시 |
| 2단계 | 세대 가치의 30% (VAT 및 예약금 포함) | 예약 후 7일 이내 |
| 3단계 | 세대 가치의 10% (VAT 포함) | SPA 체결 후 45일 |
| 4단계 | 세대 가치의 10% (VAT 포함) | SPA 체결 후 90일 |
| 5단계 | 세대 가치의 10% (VAT 포함) | SPA 체결 후 135일 |
| 6단계 | 세대 가치의 10% (VAT 포함) | 골조 완공 통지 시 |
| 7단계 | 세대 가치의 25% (VAT 포함) | 인도 통지 시 |
| 8단계 | 세대 가치의 5% (VAT 포함) | 핑크북(소유권증서) 통지 시 |
조기 70% 납부 일정
| 단계 | 납부금 | 기한 |
|---|---|---|
| 1단계 | 100,000,000 VND | 예약 계약 체결 시 |
| 2단계 | 세대 가치의 70% (VAT 및 예약금 포함) | 예약 후 10일 이내 |
| 3단계 | 세대 가치의 25% (VAT 포함) | 인도 통지 시 |
| 4단계 | 세대 가치의 5% (VAT 포함) | 핑크북(소유권증서) 통지 시 |
07 · 갤러리
렌더링, 인테리어, 그리고 전망.
09 · 외국인 소유
외국인 매수자로서 The Flame Vine 소유하기.
- 01
자격 확인
건물의 외국인 쿼터 가용성과 귀하의 자격을 확인합니다.
- 02
법률 검토
매매 계약, 소유 기간, 인도 일정을 검토합니다.
- 03
예약
예약금을 납부하여 세대와 가격을 확보합니다.
- 04
계약 체결
매매 계약을 체결하고 납부 일정을 따릅니다.
- 05
인도
아파트와 장기 소유권증서를 수령합니다.
외국인이 여기서 합법적으로 구매할 수 있나요?
예. 베트남 주택법 2023에 따라 외국인 개인 및 법인은 프로젝트의 외국인 쿼터(일반적으로 건물당 세대의 최대 30%) 범위 내에서 아파트를 소유할 수 있습니다. The Flame Vine에는 자격을 갖춘 세대가 있습니다.
외국인은 어떤 소유 기간을 받나요?
외국인 매수자는 시행사와 직접 체결하는 공식 매매 계약(SPA)을 통해 구매하며, 주택법 2023에 따라 건물의 외국인 소유 쿼터 범위 내에서 갱신 가능한 50년 임차권으로 아파트를 보유합니다. 베트남 매수자는 장기(완전 소유) 핑크북(소유권증서) 소유권을 받으며 — 외국인 소유자가 나중에 베트남 국민에게 주택을 재판매하면 권리가 그 영구 완전 소유로 전환됩니다. 귀하의 자문가가 해당 세대의 정확한 기간을 확인해 드립니다.
구매 자금을 대출받을 수 있나요?
20년에 걸친 최대 70% 은행 대출이 가능하며, 첫 24개월은 0% 이자입니다. 표준, 대출, 조기 납부 일정이 제공됩니다.
아파트를 재판매하거나 임대할 수 있나요?
예. 외국인 소유 세대는 법적 틀 안에서 자유롭게 임대 및 재판매할 수 있으며, CBRE 등급 관리가 임대 및 재판매 가치를 뒷받침합니다. 아파트가 베트남 국민에게 재판매되면 권리가 영구(완전) 소유로 전환됩니다.
인도는 언제인가요?
건설이 진행 중이며 인도는 2027년으로 예상됩니다. 월별 진행 상황은 시행사가 공유하며, 정확한 날짜는 예약 시 매수자별로 확인됩니다.
10 · 투자자의 목소리
국제 매수자들의 신뢰.
순환도로 3.5 입지와 CBRE 관리 덕분에 가치가 유지될 것이라는 확신이 들었습니다.
깔끔한 평면, 진짜 편의시설 포디움, 그리고 외국인 매수자를 위한 명확한 서류.
하노이 서부가 인프라가 향하는 곳임이 분명합니다. 저는 두 세대를 매입했습니다.
금융 조건과 주변의 성숙한 타운십 덕분에 결정이 쉬웠습니다.
12 · 관심 등록
가장 먼저 알아보세요.
가격표, 평면도, 외국인 소유 가이드를 등록하세요 — 바로 보내드립니다.