自然融合设计
仅 42% 建筑覆盖率——其余皆为公园、湖泊与火焰藤植物景观。
01 · 项目概览
源于自然,为生活而建。
The Flame Vine 在成熟的 Hinode Royal Park 城区内，将四栋塔楼置于绿意平台之上。建筑密度仅 42%，2.5 公顷地块的其余部分皆为公园、湖泊与度假式配套 —— 一片以火焰藤为主题的植物景观。
度假式配套
40+ 项设施:泳池、水疗、会所、运动场地与湖畔公园。
优越交通
环线3.5 临街,毗邻环线4——河内西部的增长主轴。
03 · 住宅
两种高效户型 —— 两房与三房。
每套公寓尽可能采用双向采光，宽敞的阳台将公园与湖景尽收眼底。每层 22 套公寓由 12 部高速电梯提供服务（含两部消防专用电梯）。
05 · 配套设施
家中即享 40 余项配套的度假胜地。
一座统一的景观平台将四栋塔楼连为一体 —— 泳池、健身房、水疗、会所、儿童乐园与运动场，环抱于湖畔公园与慢跑道之间。
成人与儿童泳池
度假风泳池景观，设专属儿童浅水池与戏水区。
健身与水疗
设备齐全的健身房，另设供住户使用的水疗与桑拿。
社区会所
可预订休憩厅、户外咖啡馆与一座阅读花园。
儿童游乐场
软质防摔游乐平台与一座儿童水上乐园。
运动场地
多功能球场与户外健身站。
湖畔公园
中央公园与湖泊，串联连续的慢跑道。
02 · 区位
坐落环线3.5，距河内西部增长走廊仅数分钟。
- 项目所在地环线3.5（临街面）
- 5 min环线4（在建中）
- 8 minAn Khanh / Splendora
- 10 minAEON Mall Ha Dong
- 10 min国际医院
- 12 min越南国家大学校区
- 30 min河内中央商务区（Hoan Kiem）
- 35 minNoi Bai 国际机场
06 · 投资价值
河内西部增长最快的走廊。
环线3.5与即将到来的环线4正在重塑河内西部的价值版图。The Flame Vine 将这份基础设施红利与 CBRE 级别的运营及对买家友好的融资方案相结合。
70 – 80 M VND / m²价格指引
最高 70% · 20 年银行融资
24 个月 0% 利率利息支持
长期粉红本(房产权证)产权
符合 2023 年住房法资格外籍配额
基础设施红利
环线3.5临街面 + 在建中的环线4 —— 西部走廊的增长脊梁。
CBRE 级别运营
国际运营标准守护长期转售与租赁价值。
成熟社区
坐落于成熟的 Hinode Royal Park 城区之内 —— 配套已落地。
买家友好条款
20 年期 70% 银行融资，前 24 个月享 0% 利率。
符合外籍人士购房资格
依据 2023 年住房法，外籍个人可在符合资格的越南项目中、于楼栋外籍配额范围内拥有公寓。在合适的顾问支持下，流程简明顺畅。
06B · 销售政策
价格与付款计划。
The Flame Vine 的公寓价格依楼层、朝向与户型介于 70–80 百万 VND/m²。买家可使用自有资金按工程进度付款，或选择 20 年期最高 70% 的银行融资，并享前 24 个月 0% 利息支持。
标准付款计划
| 阶段 | 付款 | 到期 |
|---|---|---|
| 第 1 期 | 100,000,000 VND | 签署定金协议时 |
| 第 2 期 | 单位价值的 30%（含增值税及定金） | 定金后 7 天内 |
| 第 3 期 | 单位价值的 10%（含增值税） | 签署买卖合同后 45 天 |
| 第 4 期 | 单位价值的 10%（含增值税） | 签署买卖合同后 90 天 |
| 第 5 期 | 单位价值的 10%（含增值税） | 签署买卖合同后 135 天 |
| 第 6 期 | 单位价值的 10%（含增值税） | 封顶通知时 |
| 第 7 期 | 单位价值的 25%（含增值税） | 交付通知时 |
| 第 8 期 | 单位价值的 5%（含增值税） | 粉红本(房产权证)通知时 |
提前 70% 付款计划
| 阶段 | 付款 | 到期 |
|---|---|---|
| 第 1 期 | 100,000,000 VND | 签署定金协议时 |
| 第 2 期 | 单位价值的 70%（含增值税及定金） | 定金后 10 天内 |
| 第 3 期 | 单位价值的 25%（含增值税） | 交付通知时 |
| 第 4 期 | 单位价值的 5%（含增值税） | 粉红本(房产权证)通知时 |
07 · 图库
效果图、室内与景观。
09 · 外籍产权
作为外籍买家在 The Flame Vine 置业。
- 01
资格核查
确认楼栋外籍配额的可用性与您的资格。
- 02
法律审查
审阅买卖合同、产权期限与交付时间表。
- 03
预订
缴纳预订定金以锁定您的单位与价格。
- 04
签署合同
签订买卖协议并遵循付款计划。
- 05
交付
接收公寓及长期产权证书。
外籍人士可以在此合法购房吗？
可以。依据越南 2023 年住房法，外籍个人与实体可在项目外籍配额范围内（通常每栋楼最多 30% 的单位）拥有公寓。The Flame Vine 设有符合资格的单位。
外籍人士可获得何种产权期限？
外籍买家通过与开发商直接签署的正式买卖协议(SPA)购房，并依据 2023 年住房法、于楼栋外籍产权配额范围内，以可续期的 50 年租赁权持有公寓。越南买家则获得长期（永久产权）的粉红本(房产权证)产权 —— 若外籍业主日后将房屋转售给越南国民，产权将转为该永久产权。您的顾问将确认您单位的确切期限。
我可以贷款购买吗？
可享 20 年期最高 70% 的银行融资，前 24 个月利率为 0%。提供标准、融资及提前付款等多种方案。
我可以转售或出租公寓吗？
可以。外籍持有的单位可在法律框架内自由出租与转售，CBRE 级别的管理为租赁与转售价值提供支撑。当公寓转售给越南国民时，产权将转为永久（永久产权）。
何时交付？
工程正在进行中，预计 2027 年交付。开发商按月分享进度；确切日期将于预订时按买家逐一确认。
10 · 投资者心声
深受国际买家信赖。
环线3.5的区位与 CBRE 管理让我相信价值能够保持。
户型清爽利落，配套平台名副其实，外籍买家的文件也清晰明了。
河内西部显然是基础设施的走向所在。我买了两套。
融资条款与周边成熟的社区让这个决定变得轻而易举。
12 · 登记意向
抢先知悉。
登记索取价格表、楼层平面及外籍产权指南 —— 直接送达您手中。