自然融合設計
僅 42% 建築密度——其餘皆為公園、湖泊與火焰藤植物景觀。
01 · 專案概覽
源於自然，為生活而築。
The Flame Vine將四棟塔樓佈置於綠意基座之上，坐落於成熟的Hinode Royal Park城市區內。建築密度僅42%，2.5公頃基地的其餘部分皆為公園、湖泊與度假式設施——以炎藤本身為主題的植物景觀。
度假村級設施
40+ 項設施：泳池、水療、會所、運動場與湖畔公園。
頂級交通連結
緊鄰環線3.5主幹道、毗鄰環線4——河內西部的成長軸線。
03 · 住宅單位
兩種高效格局——2房與3房。
每戶公寓盡可能採雙面採光，寬敞陽台框景出公園與湖泊的視野。每層22戶由12部高速電梯服務（含兩部專用消防電梯）。
05 · 生活設施
逾40項設施的度假村，盡在居家。
單一景觀基座串聯四棟塔樓——泳池、健身房、水療、會所、兒童專區與運動場，環繞以湖畔公園與慢跑道。
成人與兒童泳池
度假式泳池景觀，附設專屬兒童淺水池與戲水區。
健身與水療
設備齊全的健身房，並提供住戶水療與三溫暖。
社區會所
可預約的休憩廳、戶外咖啡座與閱讀花園。
兒童遊樂場
軟質防摔遊戲平台與兒童水上樂園。
運動場地
多功能球場與戶外健身站。
湖畔公園
中央公園與湖泊串接連續的慢跑道。
02 · 地段位置
坐落環線3.5，距河內西部成長走廊僅數分鐘。
- 案內環線3.5（臨路面）
- 5 min環線4（施工中）
- 8 minAn Khanh / Splendora
- 10 minAEON Mall Ha Dong
- 10 min國際醫院
- 12 min越南國家大學校區
- 30 min河內市中心（Hoan Kiem）
- 35 minNoi Bai國際機場
06 · 投資價值
河內西部成長最快的走廊。
環線3.5與即將到來的環線4正重塑河內西部的價值版圖。The Flame Vine將此基礎建設的增值潛力與CBRE級營運及買方友善的融資相結合。
70 – 80 M VND / m²價格指引
最高70% · 20年銀行融資
24個月0%利息補貼
長期粉紅本(房產權證)產權
符合2023年住房法資格外籍配額
基礎建設增值潛力
環線3.5臨路面 + 環線4施工中——西部走廊的成長主軸。
CBRE級營運
國際營運標準守護長期轉售與租賃價值。
成熟城鎮
坐落於成熟的Hinode Royal Park城市區內——設施已然到位。
買方友善條件
70%銀行融資、20年期，前24個月利息0%。
符合外國人購屋資格
依據2023年住房法，外籍個人可於符合資格的越南專案中、在建築物外籍配額範圍內持有公寓。在合適的顧問支援下，流程相當直接。
06B · 銷售政策
價格與付款時程。
The Flame Vine的公寓價格依樓層、座向與單位類型介於每平方公尺7,000至8,000萬越南盾之間。買方可依施工進度以自有資金分期付款，或採最高70%、20年期的銀行融資並享前24個月0%利息補貼。
標準付款時程
| 階段 | 付款 | 到期 |
|---|---|---|
| 第1期 | 100,000,000 VND | 簽署訂金協議時 |
| 第2期 | 單位價值30%（含增值稅與訂金） | 訂金後7日內 |
| 第3期 | 單位價值10%（含增值稅） | 簽署買賣合約後45日 |
| 第4期 | 單位價值10%（含增值稅） | 簽署買賣合約後90日 |
| 第5期 | 單位價值10%（含增值稅） | 簽署買賣合約後135日 |
| 第6期 | 單位價值10%（含增值稅） | 結構封頂通知時 |
| 第7期 | 單位價值25%（含增值稅） | 交屋通知時 |
| 第8期 | 單位價值5%（含增值稅） | 粉紅本(房產權證)通知時 |
提前70%付款時程
| 階段 | 付款 | 到期 |
|---|---|---|
| 第1期 | 100,000,000 VND | 簽署訂金協議時 |
| 第2期 | 單位價值70%（含增值稅與訂金） | 訂金後10日內 |
| 第3期 | 單位價值25%（含增值稅） | 交屋通知時 |
| 第4期 | 單位價值5%（含增值稅） | 粉紅本(房產權證)通知時 |
07 · 影像藝廊
效果圖、室內與視野。
09 · 外籍產權
外籍買方於The Flame Vine置產。
- 01
資格查核
確認建築物外籍配額的可用名額與您的資格。
- 02
法律審查
審閱買賣合約、產權年限與交屋時程。
- 03
預訂
支付預訂訂金以鎖定您的單位與價格。
- 04
簽訂合約
簽署買賣合約並依付款時程履行。
- 05
交屋
接收公寓與長期產權證書。
外籍人士可合法在此置產嗎？
可以。依據越南2023年住房法，外籍個人與法人可在專案外籍配額範圍內持有公寓（通常為每棟建築最多30%單位）。The Flame Vine有符合資格的單位。
外籍人士可取得何種產權年限？
外籍買方透過直接與開發商簽署的正式買賣合約（SPA）購買，並依2023年住房法、在建築物外籍持有配額範圍內，以可續期的50年使用權持有公寓。越南買方則取得長期（永久產權）粉紅本(房產權證)產權——若外籍持有人日後將住宅轉售予越南國民，產權即轉換為該永久產權。您的顧問將確認您單位的確切年限。
我可以辦理貸款購買嗎？
可享最高70%、20年期的銀行融資，前24個月利息0%。並提供標準、貸款與提前付款等時程。
我可以轉售或出租公寓嗎？
可以。外籍持有單位可在法律框架內自由出租與轉售，CBRE級管理亦支援租賃與轉售價值。當公寓轉售予越南國民時，產權即轉換為永久（永久產權）產權。
何時交屋？
工程進行中，預計於2027年交屋。開發商會逐月分享進度；確切日期於預訂時針對各買方確認。
10 · 投資人之聲
深受國際買方信賴。
環線3.5的地段與CBRE管理，讓我有信心價值會守得住。
格局俐落、有真正的設施基座，外籍買方的文件也清楚明瞭。
河內西部顯然是基礎建設的走向。我買了兩戶。
融資條件與周邊成熟的城鎮，讓決定變得輕鬆。
12 · 登記意願
搶先掌握資訊。
登記索取價目表、樓層平面與外籍產權指南——直送到您手中。