來自第一線的市場洞察。
INDOCHINE 研究團隊發佈之季度市場簡報、交易評論與建案分析。
買賣與轉售Ho Chi Minh(胡志明市)有哪些值得您推薦的公寓？
Ho Chi Minh(胡志明市)有哪些值得您推薦的公寓？若您以自住兼出租為投資目的，Vinhomes Central Park、Masteri…
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買賣與轉售越南房地產平台比較：外國人使用前必知的檢核重點
挑選越南房地產買賣平台時，外國人不應只比較物件數量，更應以物件是否符合外國人產權持有資格為核心判斷標準。
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買賣與轉售Ho Chi Minh(胡志明市)韓國外派族租房vs買房：真正的盈虧平衡點計算
沒錯——對於大多數在Ho Chi Minh(胡志明市)外派2-3年的韓國人來說，納入所有持有成本後，租房比買房更划算。
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買賣與轉售Vlasta Premier - Phu Thuan：外籍業主如何實際出場－轉售、出租與售予越南買家之永久產權
Vlasta Premier - Phu Thuan：外籍業主可以轉售嗎？可以——Vlasta Premier - Phu Thuan之外籍業主可透過售予越南買家順利出場，且……
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買賣與轉售Ho Chi Minh(胡志明市)國際學校與學區宅指南：外國家庭必讀
可以——您在Ho Chi Minh(胡志明市)可以依孩子的就讀學校來選擇住宅，但越南並無可保證入學名額的公立學區制度。
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買賣與轉售台灣人在越南買房要多少錢？胡志明市與河內 2026 價格帶與總成本
台灣人在越南買房子多少錢？以2026年第1季新案均價為基準，Ha Noi(河內市)約1.28億越南盾/平方公尺，Ho Chi…
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買賣與轉售2026年外籍人士越南房地產指南：可購置區域、交易對象與簽約前必備文件檢核
外籍人士在越南可購置之房地產，僅限於建商公開銷售之經核准商業住宅專案，以及由外籍持有者釋出之轉售物件。
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買賣與轉售外國人能向誰購買越南公寓？僅能向建商或外籍屋主購買——絕不能向越南籍賣方購買
您在越南購買公寓僅有兩種合法途徑：向建商購買——無論是預售屋，或是建商在已完工建案中仍持有的新成屋——或向已持有產權的其他外國屋主購買。
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買賣與轉售Ha Noi(河內市) 公寓2026外籍買方指南：外籍人士住哪裡、能買什麼、行情怎麼看
Ha Noi(河內市) 的外籍需求集中在 Keangnam 地標72周邊的 My Dinh(美亭)，以及 Tay Ho(西湖郡)。本文說明外籍人士能向誰合法購屋，以及如何解讀2026年房價數據。
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買賣與轉售透過越南公司購置越南房產：用白話說明高資產族途徑
河內河東郡（Ha Dong）一間一房公寓，以越南盾（VND）報價，分八期按季分期支付給建商，建商將以產權證明文件將您登記為業主。
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買賣與轉售Palm River：簽約前必看的每平方米單價
Palm River 某戶源以每平方米單價掛盤。與第 2 郡其他河畔建案相比，這個數字看起來頗具競爭力。但在您匯出訂金之前，必須先確切了解這個數字究竟代表什麼。
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買賣與轉售胡志明市 vs 河內 vs 峴港：2026年外籍買家資金該投向何處
更新：2026年9月 是的，外籍人士可在越南擁有房地產 — 以50年可續期之產權形式（轉售予越南買家後即轉為長期產權），每棟集合住宅外籍持有上限為30%戶數，且每個坊級地區的透天厝上限為250戶。
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買賣與轉售越南黃金簽證真相解析：置產不等於居留權——真正可行的方式在此揭露
一位來自台中的買家為位於 Thu Duc 的兩房單位匯出訂金。她從未在 Ho Chi Minh City 長期居住，僅親眼見證捷運1號線通車營運，她在簽約前只想確認一件事：未來能否順利出售並將資金匯回。
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買賣與轉售香港買家越南房地產完整指南：入場價格區間、收益率與資金規劃
> 更新日期：2026年9月 一份剛在香港簽署的買賣協議（SPA）放在桌上。買家剛剛在 Ho Chi Minh（胡志明市）成功購入一間豪華公寓。
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買賣與轉售Binh Duong 走廊帶：台商購屋指南——工業園區僱主、房價與購房流程
海外看預售屋建案往往令人心動：精美的3D渲染圖、分攤數年的付款計畫，以及建商承諾的未來願景……
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買賣與轉售Da Nang (峴港) 外國買家指南：海景第一排價格帶、外籍配額現況與 Condotel 投資地雷區深度解析
您一定看過越南經濟成長故事的相關報導，或許也曾聽朋友或同事提起，他們已在 Ho Chi Minh City (胡志明市) 購置公寓。
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買賣與轉售Imperia Sensa Park：如何查證越南建案是否真正開放外國人購買
更新時間：2026年9月 是的，外國人可在 Imperia Sensa Park 置產——但前提是您屬意的棟別在越南30%外國人產權配額內仍有名額。
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買賣與轉售「50年產權＋免費續約＝100年」迷思：法規實際規範解析
外國人確實可合法在越南置產，取得50年期且可展延之產權（轉售予越南買家後即轉為長期產權），惟須恪遵各公寓大樓建案嚴格之30%外資配額限制。
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買賣與轉售外國人購買大樓公寓全方位評比：越南 vs 泰國 vs 馬來西亞——產權、稅制、投報率與資金匯回
您或許早已看過這些亮眼數據——越南經濟高速成長、人口結構年輕，城市擴張速度甚至超越公共建設步伐。
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買賣與轉售2023年《住房法》與2024年《土地法》對外國買家的實際影響
您看過那些試算表。胡志明市各行政區的開價逐區攀升，平陽工業區吸引新製造商進駐，峴港則吸引來自台灣與韓國的退休族資金。
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買賣與轉售越南外國買家蒙受損失的 7 種方式——付款前如何查證
您已看過越南經濟成長的新聞標題，也聽朋友談起在 Ho Chi Minh City（胡志明市）購買公寓，或在 Binh Duong（平陽）附近購買透天厝。但在您付款之前，有一個數字必須先了解：50。
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買賣與轉售The Berkley：哪些房型真正適合外國屋主？
八十五戶住宅。每層五戶。一座位於胡志明市守添的精品塔樓。這就是 The Berkley —— SonKim Land 在武元甲的最新建案。
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買賣與轉售富美興與第七郡：韓國買家的胡志明市置產指南
一位來自香港的買家最近提出了一個問題，正好捕捉到海外投資者的心聲：越南房地產仍是一項機會，還是輕鬆賺錢的時代已經……
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買賣與轉售Imperia Sky Park：外國買家在 Ha Noi 購置房地產，而非 Saigon，應了解的事項
首要決定在於地理位置，而非建築設計：Imperia Sky Park 位於 An Khanh、Ha Noi。外國買家深入研究 t 之前，這已改變整體投資考量。
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買賣與轉售Monrei Saigon：三菱商事的海外布局紀錄對外國買家的啟示
考慮 Monrei Saigon 的外國買家，其實同時在做兩項決策。第一項是一般會考量的問題：平陽省 Thuan An 的一間公寓是否符合您的預算、持有期間與出租規劃？
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買賣與轉售Green Skyline：交屋在即——您應檢查哪些事項，以及50年產權年期何時開始計算
據稱將於2026年10月交屋，這表示對Green Skyline的外國買家而言，最重要的工作已不再是選擇格局或比較市場上的行銷說法。
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買賣與轉售Gladia By The Waters：即將交屋——應檢查哪些項目，以及您的50年產權期限何時開始計算
交屋預約與粉紅簿預約並非同一件事。Gladia By The Waters 目前公告將於2027年第4季交屋。對海外買家而言，這段時間差至關重要。
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買賣與轉售台灣人可以在越南買房地產嗎？配額、50年期限與完整規則（2026）
海外買方可能週一才在 Ho Chi Minh 預訂一戶公寓，週二卻發現該棟建築的外國人持有配額已接近額滿。
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買賣與轉售Phu My Hung Harmonie：Phu My Hung Development 的海外實績，對外國買方透露了什麼訊號
當一個建案由母公司或合作夥伴在越南境外上市的開發商進行行銷時，外國買方首先關注的並不是其品牌是否如此知名，而是該建案背後的公司架構能否在多個司法管轄區查證。
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買賣與轉售從韓國角度購買越南房地產：取得申報、NTS 申報與稅務連動
如今，關注 Ho Chi Minh City 或 Ha Noi 的外國買方，已不再是在「便宜」與「昂貴」房地產之間做選擇。真正的決策在於建案是否具備明確的外國人可持有額度、可信賴的交屋紀錄，以及未來退場時仍能有效運作的轉售市場。
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買賣與轉售Sunshine Sky City：哪些戶型真正適合外籍屋主
2,264 戶公寓。這個數字應成為外籍買方評估 Sunshine Sky City 的關鍵，因為 30% 的外籍持有上限適用於單一建築物，而非整個建案。
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