在越南，房屋價格大約多少？

越南公寓價格無法用單一數字概括。

例如，若您在Thao Dien租屋期間，因屋主調高租金而考慮改為買房，房價會因樓棟、樓層及交屋狀態而大幅不同。此時應確認可實際成交的物件，而非僅查看牌價。

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為什麼越南公寓價格無法用單一數字概括？

越南公寓價格會因城市、新成屋或中古屋、交屋狀態及樓棟而異。即使是同一建案，不同樓層與座向的開價也有所不同。

研究機構數據是新案供應的平均價格。轉售物件與個別開價則需要另行確認。

可以在哪裡確認價格區間？

比較各地區及不同物件的價格區間時，應區分新案供應平均價格與個別開價。

外國人購買時，應優先確認哪些事項，而不是價格？

外國人只能向建商或其他外國產權持有人購買，不能向越南人產權持有人購買（2023年《住宅法》第17條第2款）。

剩餘配額不會公開，因此您應在簽約前確認。

應如何看待稅務與現金流？

房地產轉讓時須繳納個人所得稅，即使有損失也須課稅。

資金必須透過銀行匯款流動，不得以現金方式支付。

簽約前應取得哪些書面文件？

簽約前，您應以書面確認以下三項內容。

• 剩餘配額
• 賣方類型
• 粉紅書核發進度

常見問題

外國人取得粉紅書後，誰可以購買？越南人及配額內的外國人均可購買。剩餘持有期限將一併移轉。

請透過韓國服務台聊天功能索取官方價目表。