在越南买房大约需要多少钱？

越南公寓的价格无法用一个数字来概括。

例如，在Thao Dien租约期间房东提出涨价，您若考虑转为购买，实际行情会因楼栋、楼层和交付状况而大幅不同。这种情况下，您需要核实的是真实可成交的房源，而不是报价单上的价格。

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为什么越南公寓价格不是一个数字？

越南公寓价格因城市、是否新房、交付状况和楼栋而异。即使是在同一个项目内，楼层和朝向不同，报价也会不同。

研究机构的数据是新增供应的均价。对于转售房源和个别报价，您需要另行核实。

在哪里可以查到价格区间？

比较不同区域和房源的价格区间时，您需要区分新增供应均价和个别报价来查看。

外国人购房，比起价格更应先确认什么？

外国人只能从开发商或其他外籍业主手中购买，不能从越南籍业主手中购买《住宅法2023》第17条第2款）。

剩余可售额度并未公开，因此您需要在签约之前加以确认。

如何看待税费与现金流？

房产转让时需缴纳个人所得税，即使亏损也要征税。

资金必须通过银行转账，而不是现金流转。

签约之前应以书面形式获取哪些内容？

签约前，您需要以书面形式确认以下三项。

• 剩余可售额度
• 卖方类型
• 粉皮书办理进度

常见问题

外国人拿到粉皮书后，谁可以居住？越南人和额度内的外国人都可以居住。剩余持有期限将随之转让。

请通过中国区团队（China Desk）在线客服索取官方价目表。