來自第一線的市場洞察。
INDOCHINE 研究團隊發佈之季度市場簡報、交易評論與建案分析。
租賃2026年10月11日
越南租金行情是多少？(2026) Ho Chi Minh(胡志明市)、Ha Noi(河內市)與Da Nang(峴港市)月租金總覽
是的，越南租金行情取決於城市與大樓等級，並無全國統一均價。Ho Chi Minh(胡志明市)服務式Grade A平均為US$40 per m2 per…
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租賃2026年10月9日
外國人在Ha Noi(河內市)租公寓：外籍人士聚居熱區與租賃流程解析
可以。外國人可在Ha Noi(河內市)租賃各類公寓，多數外籍人士聚居於Tay Ho、Ciputra、Ba Dinh或My Dinh，與屋主簽訂私人租賃合約即可入住。
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租賃2026年10月3日
外籍人士在Ho Chi Minh(胡志明市)租屋：區域、租約與登記指南
外籍人士可依一般民事契約直接在Ho Chi Minh(胡志明市)承租公寓。本文整理各區域兩房物件的開價租金、押金與租約條件，以及房東12小時內的暫住申報義務（第47/2014號法律，經修正，第33條）。
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租賃2026年9月30日
Ho Chi Minh(胡志明市)月租指南：2郡 Thao Dien、7郡 Phu My Hung、1郡，外國租客簽約前必查重點
簽下胡志明市月租合約前，有三件事必須確認。第一，房東是否有權將該房屋出租。第二，押金與預付月租將在什麼時間、什麼條件下退回。第三，管理費包含哪些項目、又排除了哪些項目。依此順序檢視即可。若跳過這些步驟，三個月就過去了，而十二個月後……
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租賃2025年12月6日
胡志明市不同物業類型的當前租金回報率如何？
胡志明市的租金回報率目前約為 3%～7%，取決於物業類型和地段。其中，單間及小型公寓的回報率最高，通常為 5%～7%。截至2025年9月，由於房價快速上漲，出現了回報率壓縮現象，但仍然高於曼谷、雅加達等東南亞主要城市。
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租賃2025年3月25日
為何工業園區周邊公寓租金漲勢如此凌厲？
起價約 3 億越南盾,3 年期月租 1,200 萬越南盾包租。入住率 99%,北江核心工業區——高租金收益與價格上升空間並存。
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租賃2025年1月7日
為何峴港別墅在越南擁有最強的租賃表現？
毗鄰美溪海灘與高爾夫球場、自帶私人泳池的 5 星級別墅,年租金收益 8–10%。度假與投資,一案兼得。
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