현장에서 전해 드리는 시장 인사이트.
INDOCHINE 리서치 데스크가 발행하는 분기별 시장 브리핑, 거래 코멘터리, 프로젝트 분석을 만나 보십시오.
가이드Palm River: 계약 전 평방미터당 분양가를 읽는다
Palm River 아파트가 평방미터당 대표 금액으로 분양 중이다. 해당 금액은 District 2 내 다른 리버사이드 아파트와 비교하면 경쟁력 있어 보인다. 하지만 y
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가이드Ho Chi Minh vs Hanoi vs Da Nang: 2026년 외국인 투자자가 투자해야 할 곳은 어디인가
업데이트: 2026년 9월. 외국인은 베트남에서 외국인 소유 형태로 부동산을 소유할 수 있다 — 50년 갱신 가능한 분양이며 아파트 1개 동당 전체 세대의 30% 및 250가구로 제한된다
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가이드베트남 골든 비자 현실 점검: 부동산은 거주권을 주지 않는다 — 실제로 주는 것은 이것이다
타이중에서 온 매수자가 투득(Thu Duc)의 투베드룸 예약금을 송금한다. 그녀는 호치민시에 살아본 적이 없다. 메트로 1호선이 운행되는 것을 보았고, 그녀는
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가이드홍콩 구매자를 위한 베트남 부동산 완벽 가이드: 진입 가격대, 수익률 및 현금 계획
> 업데이트: 2026년 9월 홍콩의 한 책상 위에 새로 체결된 매매계약서(SPA)가 놓여 있다. 구매자는 방금 Ho Chi
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가이드대만 구매자를 위한 빈즈엉 회랑: 산업단지 고용주, 가격 및 매수 방법
해외에서 보면 신규 아파트 분양이 매력적으로 보일 수 있다. 정교한 렌더링, 수년에 걸쳐 분할된 분양 일정, 그리고 미래를 약속하는 개발업체의 모습이 그렇다.
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가이드외국인 투자자를 위한 다낭: 해변 프론트 가격대, 분양 잔여 수량 현황 및 콘도텔 투자 함정
베트남의 경제 성장 스토리에 대한 뉴스를 접하셨을 것이다. 지인이나 동료가 호치민시에 아파트를 구매했다는 이야기를 들었을 수도 있다.
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가이드임페리아 센사 파크: 베트남 프로젝트가 실제로 외국인 매수에 개방되었는지 확인하는 방법
업데이트: 2026년 9월. 네, 외국인은 임페리아 센사 파크를 매수할 수 있습니다. 단, 원하는 특정 타워에 베트남의 30% 외국인 소유 한도 내 여유가 남아 있어야 합니다.
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가이드'50년 소유 + 무상 연장 = 100년 소유'라는 오해: 베트남 부동산 관련 법령의 실질적 기준
외국인도 베트남 부동산을 법적으로 취득할 수 있다. 50년 기한의 소유권 및 연장 조건이 적용되며, 아파트 단지별 30% 외국인 쿼터 제한이 엄격히 적용된다.
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가이드외국인 콘도 구매자를 위한 베트남 vs 태국 vs 말레이시아: 소유권, 세금, 수익률 및 자금 송환
헤드라인 수치는 이미 접하셨을 것입니다. 베트남 경제는 성장하고 있고, 젊은 인구가 많으며, 도시는 인프라가 따라잡기 어려울 정도로 빠르게 확장되고 있습니다. 하지만 여기
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가이드2023년 주택법과 2024년 토지법이 외국인 매수자에게 실제로 바꾼 것
스프레드시트를 이미 보셨을 것입니다. 호치민시의 호가가 구역별로 상승하고 있고, 빈증의 산업단지가 새로운 제조업체를 끌어들이고 있으며, 다낭...
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가이드외국인 매수자가 베트남에서 돈을 잃는 7가지 경우 — 지불 전 확인 방법
베트남의 성장 소식을 접하셨다. Ho Chi Minh City에서 콘도를 매수하거나 Binh Duong 인근 단독주택을 매수했다는 지인들의 이야기도 들으셨다. 하지만 지불하기 전에
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가이드버클리: 외국인 소유자에게 실제로 적합한 유닛 타입은?
85개 레지던스. 층당 5세대. 호치민시 타오디엔(Thao Dien)에 위치한 부티크 타워. 바로 버클리(The Berkley)다 — 손킴랜드(SonKim Land)가 보응우옌잡(Vo Nguyen Giap)에 선보이는 최신 프로젝트.
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가이드푸미틴과 7군: 호치민시 한국인 투자 가이드
최근 홍콩 바이어가 해외 투자자들 사이에서 공통적으로 나타나는 심리를 잘 보여주는 질문을 했다. 베트남 부동산은 여전히 기회인가, 아니면 쉬운 수익의 시대는 끝난 것인가?
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가이드Imperia Sky Park: 외국인 매수자가 사이공보다 Ha Noi에서 매입할 때 알아야 할 사항
첫 번째 결정은 건축이 아니라 지리적 위치다. Imperia Sky Park는 Ha Noi의 An Khanh에 있다. 외국인 매수자가 투자 상품을 검토하기 전에 투자 판단의 기준이 달라진다
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가이드Monrei Saigon: 미쓰비시상사의 해외 사업 실적이 외국인 매수자에게 시사하는 점
Monrei Saigon을 살펴보는 외국인 매수자는 사실상 두 가지 결정을 동시에 내리게 된다. 첫 번째는 일반적인 판단이다. Binh Duong Thuan An의 아파트가 자신의 b
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가이드Green Skyline: 입주가 가까워졌다 - 점검해야 할 사항과 50년 사용 기간의 기산 시점
2026년 10월로 인도가 예정되어 있다는 것은 Green Skyline의 외국인 매수자에게 가장 중요한 일이 더 이상 평면을 선택하거나 시장을 비교하는 것이 아니라는 의미다
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가이드Gladia By The Waters: 인도 임박 - 점검 항목과 50년 소유 기간 산정 시작 시점
인도 예약과 핑크북(소유권 증서) 예약은 동일한 절차가 아니다. Gladia By The Waters는 2027년 4분기 인도 예정으로 명시되어 있다. 해외 매수자에게 이 간격은
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가이드대만인은 베트남 부동산을 매입할 수 있는가? 외국인 소유 쿼터, 50년 보유 기간 및 정확한 규정(2026)
해외 매수자는 월요일에 Ho Chi Minh의 아파트를 예약한 뒤, 화요일에 해당 건물의 외국인 소유 쿼터가 거의 찼다는 사실을 알게 될 수 있다. The un
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가이드Phu My Hung Harmonie: Phu My Hung Development의 해외 실적이 외국인 매수자에게 시사하는 점
Vietnam 외부에 상장된 모회사 또는 파트너를 둔 시행사가 프로젝트를 마케팅할 때, 외국인 매수자가 가장 먼저 확인해야 할 것은 브랜딩이 그렇게
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가이드베트남 부동산 매입의 한국 측 쟁점: 취득 신고, 국세청 신고 및 세무 연계
오늘날 Ho Chi Minh City 또는 Ha Noi를 검토하는 외국인 매수자는 더 이상 ‘저렴한’ 부동산과 ‘비싼’ 부동산 사이에서 선택하는 것이 아니다. 실제 결정은 프로젝트 간의 선택이다
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가이드Sunshine Sky City: 외국인 소유자에게 실제로 적합한 유닛 타입은 무엇인가
아파트 2,264세대. 이 숫자는 외국인 매수자가 Sunshine Sky City에 접근하는 방식을 결정해야 하는 핵심 기준이다. 30% 외국인
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가이드SOLA Peninsula: 아파트가 아닌 빌라 매입 시 달라지는 외국인 소유 규정
외국인 매수자에게 SOLA Peninsula에서의 첫 결정은 어느 빌라를 예약할지가 아니다. 해당 빌라에 적용되는 법적 한도가 무엇인지가 핵심이다. Housin 제19조
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가이드베트남 부동산 매입의 대만 측면: 해외 송금, 은행 업무 및 대만 세무
오늘 Ho Chi Minh 아파트를 검토하는 외국인 매수자는 5년 전과는 다른 질문에 직면한다. 쟁점은 더 이상 단순히 베트남이
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가이드Happy One Mori: 인도 임박 - 점검 항목과 50년 소유 기간 기산 시점
Binh Duong, Thuan An, Lai Thieu에 위치한 Happy One Mori는 2027년 4분기 인도를 목표로 제시하고 있다. 해외 투자자에게 열쇠 수령은 단순한 이정표가 아니다
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가이드The Flame Vine: 하노이 호아이득 Hinode Royal Park 투자 전 외국인 구매자가 확인해야 할 사항
업데이트: 2024년 5월 그렇다. 외국인은 해당 세대가 조건을 충족하는 경우 Hinode Royal Park 내 The Flame Vine 아파트를 50년 갱신 가능 임차권 방식으로 합법적으로 매입할 수 있다
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가이드외국인이 Vietnam에서 부동산을 매입할 수 있는가?
업데이트: 2024년 11월 외국인은 50년 임차권 모델을 통해 Vietnam의 주거용 부동산을 합법적으로 매입할 수 있으며, 이는 H에 의해 엄격히 규율되는 제도이다
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가이드베트남 핑크북 vs 매매계약서: 외국인 매수자가 완료 전 반드시 확인해야 할 사항
업데이트: 2024년 10월 그렇다, 외국인 투자자는 50년 임차권 소유 모델을 통해 베트남에서 합법적으로 주거용 부동산을 매입하고 소유할 수 있으며, 이는
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가이드핑크북(Pink Book) 해설: 베트남 아파트 매수 시 외국인 투자자가 발급받는 소유권 증서
업데이트: 2024년 10월. 외국인은 베트남에서 '핑크북(Pink Book)'을 발급받아 주거용 아파트를 합법적으로 소유할 수 있으며, 이는 부동산 소유권의 최종 증명서 역할을 한다.
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