來自第一線的市場洞察。
INDOCHINE 研究團隊發佈之季度市場簡報、交易評論與建案分析。
市場動態 · 第 5 頁
租賃2025年12月6日
胡志明市不同物業類型的當前租金回報率如何？
胡志明市的租金回報率目前約為 3%～7%，取決於物業類型和地段。其中，單間及小型公寓的回報率最高，通常為 5%～7%。截至2025年9月，由於房價快速上漲，出現了回報率壓縮現象，但仍然高於曼谷、雅加達等東南亞主要城市。
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買賣與轉售2025年12月6日
La Home：Long An(隆安省)大規模現代化衛星城
LA Home 隆安 101 公頃生態城。毗鄰 Prodezi 工業園與四號環線,租賃需求強勁。土地與住宅外籍可購——歡迎諮詢銷售價格與購置優惠。
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買賣與轉售2025年9月19日
全球最發達城市自由貿易區模式的啟示
毗鄰連沼港(Lien Chieu)與越南首個自由貿易區。「居住 + 商務」雙軌價值，鎖定長期增長動力。
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買賣與轉售2025年9月17日
國際金融中心建設落地，峴港房產錄得前所未有的「轉折」
峴港西北部最大規模的城市開發——居住、商業與休閒一體的生活核心，長期投資價值突出。
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買賣與轉售2025年5月7日
投資人為何優先選擇產業園區周邊房產？
毗鄰三星太原工廠與多個核心工業區,租賃需求與投資收益突出。優質入場價格約自 12 億越南盾起。
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買賣與轉售2025年3月28日
Evergreen 北江承諾 3 年期月租 1,200 萬越南盾包租
首付低至 6,600 萬越南盾,70% 銀行貸款 + 12 個月免息。三大工業園區中心,租賃需求與價格上行預期皆穩。
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租賃2025年3月25日
為何工業園區周邊公寓租金漲勢如此凌厲？
起價約 3 億越南盾,3 年期月租 1,200 萬越南盾包租。入住率 99%,北江核心工業區——高租金收益與價格上升空間並存。
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買賣與轉售2025年3月19日
投資人正在尋找工業園區周邊的現金流公寓
起價 3 億越南盾,月租 1,200 萬越南盾 × 3 年包租。入住率 99%,租金收益與未來增值空間俱佳。
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買賣與轉售2025年3月4日
2025 房地產市場：投資資金正向土地與度假資產遷移
投資資金正向土地、別墅與度假酒店等品類遷移。INDOCHINE 憑藉全國項目矩陣與策略洞察,持續領跑市場。
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租賃2025年1月7日
為何峴港別墅在越南擁有最強的租賃表現？
毗鄰美溪海灘與高爾夫球場、自帶私人泳池的 5 星級別墅,年租金收益 8–10%。度假與投資,一案兼得。
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