越南公司注册 2026：修订后的《投资法》(143/2025)改变的工厂投资流程——先注册公司，IRC 10天

2026年越南公司注册并非必须先取得IRC。外国投资者可视条件先凭ERC设立公司，再准备齐备有效文件、在12个月内申请IRC。Law No. 143/2025/QH15已于2025年12月11日发布（以vanban.chinhphu.vn公布的原文为准）。

例如，假设客户要预订工厂地块并筹备生产公司。如果只按过去的顺序等待IRC，那么以公司名义签约和开设账户都可能被推迟。不过，是否先支付地块预订金，应在确认公司设立与投资许可条件之后再作决定。

越南公司注册流程发生了哪些变化？

修订后的投资法为外国投资者在部分有条件行业之外打开了ERC前置路径，即可以先设立公司、再办理投资登记。但这并不意味着该规则自动适用于所有工厂项目。

Law No. 143/2025/QH15以及2026年实施条例也会影响IRC、并购批准、优惠与金融手续。越南公司注册应先对业务行业、投资地点、土地形式进行分类。

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越南ERC与越南IRC的先后顺序是什么？

ERC是营业执照（企业登记证）。若出现实际的补件要求，仅凭办理时长无法推算整体进度。

IRC是投资登记证。

即使机构与时限都已明确，也不能把ERC与IRC的全程用时相加作出承诺。土地合同、行业条件与环境文件的完备程度决定了实际速度。

越南工厂设立流程需要并行推进哪些事项？

以下顺序并非法律规定的唯一官方清单，而是外国投资者评估工厂项目时使用的实务综合顺序。与其把越南公司注册与地块审查完全分开，不如有条件地并行推进更为现实。

1. 确认工业园区与地块预订条件。
2. 确定ERC与IRC的申请顺序。
3. 审查土地转让预订合同或厂房租赁合同。
4. 确认环境影响与环境许可时间表。
5. 推进设计、消防审查与施工许可。
6. 施工后完成消防验收与环保相关手续。
7. 准备外国管理人员与技术人员的劳动许可。

在公司设立前就确定地块，可能造成预订金损失。降低该风险的核心文件是有条件的地块预订合同。合同中应明确约定ERC·IRC未获批准、环境不符合要求、出现土地权属问题时退还款项的条件，并由韩国团队在付款前审核该文件。

越南投资法 Article 28 特例能减少什么？

在工业园区等地适用 Article 28 特例时，原则性审批、技术评估、环境影响评价报告、详细规划、施工许可以及建设·消防相关审批，均可由书面承诺替代。但这并非豁免，而是将部分手续的时间点延后。

由于开工前的环境许可仍然必要，即使选择特例，也必须切实落实设计与消防安全，因此不能仅凭特例就锁定工程费用与开工日期。

FAQ：如何看待越南外国投资法与办理时限？

在越南投资流程中先设立公司，是否工厂可以立即开工？

不是。ERC前置只是改变公司设立顺序的制度，开工条件仍然单独存在。

• 地块权属
• 设计
• 环境许可
• 消防与建设相关条件

从地块合同到公司设立需要多长时间？

无法给出一概而论的总时长，整体进度取决于文件补正与地块、环境的审查情况。

• 文件补正
• 地块审查
• 环境审查

在哪里可以核实2026年越南投资法？

Law No. 143/2025/QH15原文可在政府法规门户（vanban.chinhphu.vn）查询。Decree 96/2026/ND-CP以及各项目的具体条件，在提交前需要当地专家审核。本文不构成法律咨询。

付款前需书面确认的问题

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