越南公司設立2026：修訂投資法(143/2025)後的工廠投資程序變革—先設立公司，IRC 10日

2026年越南公司設立並非必須先取得IRC。外國投資人可依條件先透過ERC設立公司，並備妥有效文件後，在12個月內申請IRC。Law No. 143/2025/QH15已於2025年12月11日發布（以vanban.chinhphu.vn上的相關原文為準）。

例如，假設您要預訂工廠用地並籌備生產公司。若仍依照過去的順序等待IRC，可能會延誤以公司名義簽約及開立帳戶。不過，在支付用地預訂金之前，應先確認公司設立與投資許可的條件，再作出決定。

越南公司設立流程有何變化？

修訂後的投資法為部分非條件限制產業的外國投資開放先取得ERC的途徑。也就是說，可以先設立公司，再辦理投資登記。但這並不代表所有工廠專案都會自動適用。

Law No. 143/2025/QH15及2026年施行細則，也會影響IRC、併購核准、投資優惠及融資流程。越南公司設立必須先分類確認營業項目、投資地點及土地形式。

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越南ERC與越南IRC的辦理順序為何？

ERC是企業登記證。若實際收到補件要求，便不能只根據處理期間計算整體時程。

IRC是投資登記證。

即使機關與期間均已確定，也無法承諾將ERC與IRC的整體完成期間相加計算。土地契約、營業項目條件及環境文件的完整程度，才是影響實際速度的關鍵。

越南設廠流程需要同步辦理哪些事項？

以下順序並非法令所列的單一正式檢查清單，而是審查外國投資人工廠專案時所採用的實務綜合流程。與其將越南公司設立與用地審查完全分開，不如依條件同步進行，較符合實際情況。

1. 確認工業園區及用地預訂條件。
2. 決定ERC與IRC的申請順序。
3. 審查土地轉租契約或工廠租賃契約。
4. 確認環境影響及環境許可的時程。
5. 辦理設計、消防審查及建設許可。
6. 工程完成後，辦理消防竣工及環境相關流程。
7. 準備外籍管理人員及技術人員的工作許可。

若在公司設立前確定用地，可能造成預訂金損失。降低此風險的核心文件是附條件的用地預訂契約。契約中應明確載明，若ERC或IRC未獲核准、環境條件不符合，或發生土地權利問題時的退款條件，並應由韓國服務團隊在付款前確認該文件。

越南投資法Article 28特例可減少哪些程序？

若在工業園區等地適用Article 28特例，原則性核准、技術評估、環境影響評估報告、詳細規劃、建設許可，以及建設與消防相關核准，可能以書面承諾取代。不過，這並非豁免，而是將部分程序的辦理時點延後。

由於開工前仍需要取得環境許可，即使選擇特例，仍必須實際確保設計與消防安全，因此不應僅憑特例確定工程費用與開工日期。

FAQ：應如何看待越南外國人投資法與辦理期間？

在越南投資流程中先設立公司，就可以立即開始工廠工程嗎？

不可以。先取得ERC只是改變公司設立的順序，開工條件仍須另外符合。

• 用地權利
• 設計
• 環境許可
• 消防與建設相關條件

從用地契約到公司設立需要多久？

無法提出一律適用的總期間，整體時程會依文件補件及用地、環境審查而有所不同。

• 文件補件
• 用地審查
• 環境審查

2026年越南投資法應從何處確認？

Law No. 143/2025/QH15原文可於政府法規入口網站（vanban.chinhphu.vn）查閱。Decree 96/2026/ND-CP及各專案條件，須在提交前由當地專業人士審查。本文不構成法律意見。

付款前應以書面確認的問題

您好，Ly Nguyen（韓國客戶業務主管、韓國服務團隊）可協助辦理工業園區用地預訂契約，以及ERC與IRC的申請順序。

您好，若您提供專案營業項目與用地條件，我們將向您說明所需文件清單。