Ly Nguyen
韓國客戶業務部部長
韓語窗口：最初以韓文撰寫的文章由本窗口撰寫並署名，同一團隊也以韓文回覆讀者諮詢。
Indochine Real Estate JSC：成立於 2022 年，團隊自 2014 年起從事越南房地產業務。
本窗口撰寫的文章
租賃越南簽證（2026）：韓國人免簽45天·電子簽證90天，按居留期間安排月租合約期限
韓國護照持有人自2025年3月15日至2028年3月14日期間可免簽證在越南停留45天（決議…
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工業地產與設廠越南廠房取得的3種方式：租賃廠房 vs 租地自建 vs BTS－工期、成本與許可比較（2026）
在越南設立製造法人時，取得廠房主要有三種方式。第一種是由開發商預先興建的租賃廠房（ready-built…
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買賣與轉售越南 Ho Chi Minh(胡志明市)的公寓價格是多少？
調查顯示，截至2026年第2季，Ho Chi Minh(胡志明市)公寓預售屋售價中，高級社區每㎡為5,335美元，市中心整體平均每㎡為6,209美元。
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工業地產與設廠越南企業所得稅2026：僅憑進駐產業園區即可享有的減免已走入歷史 — 新企業所得稅法（67/2025）·加值稅·全球最低稅負制
越南企業所得稅的標準稅率為20%。企業所得稅法（67/2025/QH15）已通過，並自2025年10月1日起施行，施行細則…
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買賣與轉售在越南，房屋價格大約多少？
越南公寓價格無法以單一數字定論。核心摘要：Ho Chi Minh(胡志明市)已對外公開外國人可擁有之住宅專案清單。
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買賣與轉售Thao Dien公寓（2026）：買賣與租金行情、外國人可購買建案，以及與第1郡、Thu Thiem之比較
2026年Ho Chi Minh(胡志明市) Thao Dien公寓，外國人僅能購買建商保留餘屋或原外國屋主釋出之物件…
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工業地產與設廠越南公司設立2026：修訂投資法(143/2025)後的工廠投資程序變革—先設立公司，IRC 10日
2026年越南公司設立並非一定要先取得IRC。外國投資者可依條件先以ERC設立公司，…
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租賃Masteri Thao Dien 公寓的價格與租賃報酬率如何？
Masteri Thao Dien 公寓的價格與租賃報酬率如何？目前僅憑公開資料，難以斷定確切的成交價格或實際租賃報酬率。
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工業地產與設廠越南最低工資2026：4個地區月薪、時薪與工廠人力成本計算方法
越南最低工資2026將依據 Decree 293/2025/ND-CP，自2026年1月1日起適用。
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工業地產與設廠越南營造廠挑選指南 2026：以文件核實營造業能力證書等級、ISO與施工實績的標準
挑選越南工廠營造廠，不看文宣只看文件。對照營造業能力證書的編號、等級與承攬範圍，核實ISO發證機構與有效期限，實績則以單棟建物為單位…
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買賣與轉售越南住宅法修正草案：外國人只能持有公寓？透天厝排除草案總整理（2026）
越南住宅法修正草案目前仍為草案階段，若依此草案條文，外國人可持有之標的將限縮至公寓。
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買賣與轉售Ho Chi Minh(胡志明市)有哪些值得您推薦的公寓？
Ho Chi Minh(胡志明市)有哪些值得您推薦的公寓？若您以自住兼出租為投資目的，Vinhomes Central Park、Masteri…
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