越南營造廠挑選指南 2026：以文件核實營造業能力證書等級、ISO與施工實績的標準

選擇越南營造廠應以文件為憑，而非宣傳品。請您對照建設能力證書之編號、等級、範圍，以及ISO發證機構與效期，並以各棟建築之工期與面積查核實績。Doan Luc具備監造、施工Grade I、證號BXD-00030041、決定文號351/QD-CPN-DN（2021年6月15日）。

假設您正在評估VSIP II-A基地。若僅比較報價金額，日後變更費用將大幅增加。請您先依以下順序查核證書與實績。

越南營造廠證書編號、等級與範圍應如何解讀？

關鍵不在等級，而在範圍。監造、施工、設計、審查各有其獨立等級。無編號與發證機關之一級主張，請您一概不予採認。

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越南建廠絕不可誤認為設計一級。請您取得證書影本與決定文書，並核對編號。

為何越南建廠之設計等級與ISO效期須分開檢視？

設計範圍請您以同一合約涵蓋建築、結構、MEP、消防、室內裝修及許可代辦。鋼構由Viet Huong 2 IP自有加工廠供應。範圍涵蓋無塵室Class 1,000/10,000/100,000及廢水、排氣、特殊電力。

• ISO 9001:2015效期至2027年2月28日
• ISO 14001:2015效期至2028年1月5日
• ISO 45001:2018效期至2028年1月15日，發證機構為ARES International Certification

證書請您以編號、發證機構、效期查驗真偽。效期屆滿後，請以書面取得更新版本。

越南統包工程實績應以何為證？

證據並非標誌看板，而是各棟建築之工期與面積。Doan Luc公開12座工廠至各棟建築工期。其中10座工廠之現場工期為5~9個月。

Mulin工期因合計數不符，僅依原文表述引用。另有完工16件及客戶標誌28個。組織具12年資歷、1,490人，採Ho Chi Minh(胡志明市)、Ha Noi(河內市)辦公室體制。

越南建廠之價金、許可與保證應如何以書面留存？

價金結構最為關鍵。謹供2026年參考，標準型生產廠房高度8~9m約為4.6~5.8 trieu dong/m²水準，係rongdat.net於同年提出。此僅供初期預算使用，並非Doan Luc單價。

本簡介未載明每m²工程造價及核准期間。履約保證、預付款保證、逾期違約金、保固期間、保險亦均無記載。僅明載拒絕高風險合約及低價搶標之承接條件。14階段依序為可行性、選址、總體規劃、招標、設計、審查、許可、開工、結構、設備、裝修、測試、交付、保固。

常見問題

證書真偽應於何處確認？

請您取得證書編號、決定文書、發證機關並與正本核對。請確認設計為Grade II。

無追加費用之文字可否採信？

請您勿僅採信原則。請將變更事由、單價、書面合意程序納入合約。

若無保證與保險應如何處理？

無保證書、保險單，請您切勿支付動工款。請以書面要求載明期間、金額、請求方式。

簽署前應以書面確認之事項

1. 並非本棟建築之剩餘外國人配額，本營造廠之證書範圍與剩餘效期為何？
2. 除變更、法令修訂外之價金調整事由與事先書面結算單價為何？
3. 可否提供載明履約保證、保固期間、保險之發證機構、金額、期間的附件？

親愛的客戶，請容我們透過韓國服務窗口聊天室向您提供證書影本、ISO效期及實績工期表。請您透過Kakao或Zalo聊天索取圖面範圍與書面檢核表。