01陶土与陶艺
设计从陶土与陶艺中汲取灵感，以柔和曲线、有机形体与温暖的大地色调，将传统制陶工艺转译为精致的当代语言。
向阳 而居
Binh Duong Boulevard（13 号国道），胡志明市 Lai Thieu 坊原属 Binh Duong 省 Thuan An 市 — 已于 2025 年 7 月 1 日并入胡志明市
- 动工2026 年 7 月 15 日
- 开盘2026 年 7 月 28 日
- 交房2029 年第四季度
3座塔楼 — Alba、Helio、Lyra
40层
1,101户住宅
9,443.5 m2占地面积
设计语言
在文化沃土上，释放无限可能
Lai Thieu 是被列入越南国家级非物质文化遗产名录的 Binh Duong 陶艺三大村落之一 — 这门手艺于 19 世纪中叶在此兴起，以克制的纹样、细腻的冰裂釉和标志性的钴蓝著称。随着搬迁政策落地，窑口本身已逐步停烧，因此 SkySOLIS 并未假借一座仍在运转的陶村之名，而是借用它的语汇：曲线、釉色与颜料，重新写入建筑立面。
01
02漆艺
漆艺与具有光泽感的材质被引入，成为精致的现代点缀，灵感源自本地深厚的手工艺传承。
03以绿为笔
绿色以自然主题的纹样与色块作为视觉点睛之笔，唤起清新、平衡与宁静之感。
非遗认定：第 598/QD-BVHTTDL 号决定，2021 年 2 月 3 日。同一地区的 Tuong Binh Hiep 漆器亦获得同级别的国家级认定。
配套布局
独具匠心的 配套 与生活便利
四大配套楼层，垂直贯穿整栋建筑，而非全部堆叠于一层平台。以下每一项均出自开发商公布的清单。
- 1 层
- 4 层
- 6 层
- 21 层
地面层
入口、庭园，以及一家人在工作日真正会用到的共享空间 — 隐于绿墙之后，而非临街暴露在大道旁。
- Grand Arrival 礼仪入口
- Community Park 社区公园
- Children's Playground 儿童游乐场
- Viewing Deck 观景平台
- Landscape Fountain 景观喷泉
- Event Plaza 活动广场
- Herb Garden 香草花园
- Reading Garden 阅读花园
- Outdoor Gym 户外健身区
- Garden Walk 园林步道
- Community Centre 社区中心
- Music Room 音乐室
- Parcel Locker 智能快递柜
绿意露台
抬升至四层的植栽平台，彻底摆脱大道的喧嚣。
- Hanging Garden 空中花园
- Sky Reed Garden 芦苇庭园
- Green Retreat Corner 绿荫静角
社交平台层
水景、健身，以及可预订办生日会的场所 — 整栋建筑正是围绕这一层展开。
- Infinity Pool 无边泳池
- Kids' Pool 儿童泳池
- Jacuzzi Pool 按摩池
- Relaxation Deck 休憩平台
- Leisure Lounge 休闲廊
- BBQ Corner 烧烤区
- Event Hall 多功能厅
- Changing Room 更衣室
- Locker Room 储物间
- Karaoke Room 卡拉 OK 房
- Fitness Room 健身房
静谧楼层
高居大道之上二十一层：瑜伽室、影音厅、宠物花园与 Sky Lounge。
- Serene Yoga Space 静谧瑜伽空间
- Children's Play Area 儿童活动区
- Sky Cinema 空中影院
- Pet Garden 宠物花园
- Creative Garden 创意花园
- Sky Lounge 空中会客厅
生活空间
走进这栋建筑， 逐间细看
本页每一张图片均为开发商官方效果图。没有一张是图库素材，也没有一张取自其他项目充数。
Healthy Home 健康人居
四大元素， 一个家
Healthy Home 是一套可持续人居理念，经由光线、自然、空气与水，以及社群这四大核心元素的完美融合，精心设计而成。
拥抱柔和日光
智慧设计，为每一处生活空间争取最充沛的自然采光。
被自然环抱
生活空间与葱郁绿意浑然一体。
清新空气
自然通风方案，优化朝向以捕捉自然气流。
同频的邻里
在这里，亲情得以滋养，有分量的联结自然生长。
元素 01
让阳光流淌于生活的每一刻
智慧设计，为每一处生活空间争取最充沛的自然采光。
拥抱柔和日光
元素 02
闹中取静，被自然环抱
生活空间与葱郁绿意浑然一体。
被自然环抱
元素 03
每一次呼吸都清新如初
自然通风方案，优化朝向以捕捉自然气流。
清新空气
元素 04
与懂生活的邻里同行，让生活水准更上层楼
在这里，亲情得以滋养，有分量的联结自然生长。
同频的邻里
区位
立于 交通枢纽
项目坐落于 Lai Thieu 坊的 Binh Duong Boulevard — 即 13 号国道。地块从未移动，移动的是地图。
地址未曾移动，所属城市却已改变
2025 年 7 月 1 日，Binh Duong 省与 Ba Ria-Vung Tau 省并入胡志明市；越南的省市数量由 63 个精简为 34 个。胡志明市人口从约 900 万增至近 1,500 万，辖区面积超过 6,772 km2 — 是合并前的三倍有余。其占全国 GDP 的比重也由 15.5% 升至 24%。
法律依据：Nghi quyet 202/2025/QH15 号决议。“Thuan An 市”与“Binh Duong 省”已于当日撤销 — 如今仅作为旧房源信息中的“原名”注解存在。
- 34个全国省市，由 63 个精简而来
- 24%胡志明市占全国 GDP 比重，由 15.5% 提升
- ~15m全市人口，由约 900 万增长而来
门牌号即可核实
同一条大道，而非“几分钟车程”
车程取决于谁在开车，门牌号却不会说谎。以下四个地址，同处一条路上。
Song Be Golf Resort
Binh Duong Boulevard 77 号，Lai Thieu 坊
1994 年开业 — 越南首座国际标准高尔夫球场。
SkySOLIS
Binh Duong Boulevard 88/10 号，Lai Thieu 坊
即本项目。
Lotte Mart Binh Duong
The Seasons，Binh Duong Boulevard，Lai Thieu 坊
2013 年开业；21,600 m2。
Becamex International Hospital
Binh Duong Boulevard 681 号，Lai Thieu 坊
占地 12.76 公顷；床位规模 1,200 张。
开发商公布的距离数据
以下分级均为 SkyWorld 自行公布的说法。VPM 未对这些车程时间做独立核实 — 我们仅如实转述开发商的陈述，而非将其作为我方结论。
02 分钟
- Lotte Mart
- 地铁站（规划中）
03 分钟
- Becamex International Hospital
- Dong An 工业园
05 分钟
- Lai Thieu 市场
- MindX Technology School
- Nguyen Trai 高中
- Thuan An 综合医院
- Song Be Golf Resort
- VSIP 1
05 - 10 分钟
- Thu Duc（Giga Mall）
35 分钟
- Tan Son Nhat 国际机场
- Ben Thanh 市场
- Bitexco
- Landmark 81
关于地铁： 目前没有任何独立信源可以证实 Lai Thieu 坊已确定设站。Binh Duong 地铁 1 号线（Binh Duong New City – Suoi Tien）计划于 2027 年 开工 建设，预计 2031 年建成。因此开发商所称的“02 分钟至地铁站”指的是一座规划中的车站，而非已投运的车站。请将其视为一项以 2031 年为时间地平线的规划。
同期在建： 13 号国道正在拓宽，路段自 Binh Trieu 桥至 Vinh Binh 桥 — 全长 6.3 km，拓宽至 60 m、双向 10 车道，已获胡志明市人民议会批准，预计 2026 年开工。
户型
八种方式， 安放此间生活
3 座塔楼共 1,101 户 — 含 859 套公寓、222 套商住两用单元与 20 间商铺。面积区间均为开发商公布数据。
| 类型 | 面积 | 卧室 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| Studio 开间 | 34 - 35 m2 | Studio | VND 1.53 - 2.45 billion$58,000 - $93,000 |
| 2 房 / 1 卫 | 67 - 79 m2 | 2 | VND 3.02 - 5.53 billion$115,000 - $210,000 |
| 2 房 / 2 卫 | 69 - 91 m2 | 2 | VND 3.1 - 6.37 billion$118,000 - $242,000 |
| 3 房 / 2 卫 | 102 - 125 m2 | 3 | VND 4.59 - 8.75 billion$175,000 - $333,000 |
| Sky Villa 空中别墅 | 132 m2 起 | 视户型而定 | from VND 5.94 billionfrom $226,000 |
| 商住两用 | 59 - 95 m2 | 视户型而定 | VND 2.65 - 6.65 billion$101,000 - $253,000 |
| 商住两用（双钥匙） | 78 - 202 m2 | 视户型而定 | VND 3.51 - 14.14 billion$133,000 - $538,000 |
| 商铺 | 113 - 320 m2 | 视户型而定 | VND 5.08 - 22.4 billion$193,000 - $852,000 |
VPM 估算此价格列为本公司估算，并非开发商公布价。
SkyWorld 尚未公布 SkySOLIS 价格。上述区间是以 13 号国道沿线已公开的行情区间（每平方米 4,500 万至 7,000 万越南盾）套用各户型已公布面积推算所得，仅供预算参考，不构成报价。
Band: VnExpress 24 Jul 2025 (45 - 60) + ANTT 31 Jul 2025 (upper drift to 60 - 70). · 开发商将于 2026 年 7 月 28 日公开发售时正式公布价格。
本页不提供户型图。 开发商发布的户型图为示意图，越南语标注直接嵌在图纸内部，无法在不裁掉图面内容的前提下裁切。与其给您一张看不懂的图纸，不如由 VPM 顾问将您感兴趣户型的完整图纸整套发给您。
SkyWorld Connect
一键在手， 便利无穷
一键在手，便利无穷 — 专为 SkyWorld 业主打造的应用，配套、资讯与邻里联结，尽在一处。
沟通一站直达
将业主、物业管理团队与安保人员汇聚于同一个一体化平台。
访客远程登记
远程为访客办理登记，通行更快捷、更便利、更安全。
配套预约
轻点几下，即可预订会议室及其他共享设施。
智能快递柜
通过社区内的智能快递柜，按您的时间安排安全取件。
SkySOLIS 将 SkyWorld Connect 应用带入越南 — 这也是开发商的数字生态首次走出马来西亚。
品质
超越 标准
QLASSIC（建筑品质评估体系）是由 CIDB Malaysia — 马来西亚政府建筑业法定机构 — 依据 CIS 7 标准制定并执行的施工工艺品质评估体系。
它通过独立的现场查验，对结构、建筑、机电及室外工程逐项打分，并以百分比形式呈现。
SkyWorld 正将 QLASSIC 引入 SkySOLIS — 在交房之前，由马来西亚方面对建造品质做出独立评估。
它的意义在于，这是一份来自外部的意见。本地市场上多数关于建造品质的说法，不过是开发商给自己改卷；而 QLASSIC 分数是由不受雇于开发商的查验人员打出的数字，评分尺度对所有人一视同仁。
SkyWorld 过往项目的评分
开发商公布的评分榜。独立报道的分数亦印证了 76–87% 这一区间。
开发商
SkyWorld Development Berhad
SkySOLIS 是 SkyWorld 在越南的首个住宅开发项目，也是其走出马来西亚的第一个项目。
自 2023 年 7 月 10 日起在 Bursa Malaysia 主板上市（代码 SKYWLD，编号 5315）
创立于 2006 年 · Datuk Seri Ng Thien Phing（创始人兼执行主席）
- 14个已推出项目
- 8个已竣工
- 7,600+套已交付单元
- RM5.9 billion累计发展总值（GDV）
全部数据截至 2023 年 12 月。
SkySolis 不仅是我们在越南的首个项目，更是 SkyWorld 迈向区域性房地产开发商的第一步。
时间轴
从动工到 交房
开发商公布的各阶段节点。2026 年 7 月 15 日之后的一切均属计划，并按计划如实标示。
2026 年 7 月 15 日已完成
动工仪式
Dan Tri、Thanh Nien 与 VietnamNet 均有报道。
2026 年 7 月 28 日
市场开盘
公布的开盘日期（cafeland.vn）。
2026 年 7 月 30 日
地下室工程开工
2027 年第一季度
地下室桩基与结构完工
达到 BIM 7D 标准（开发商）。
2027 年第二季度
塔楼主体开工
2029 年第四季度
验收、交接与交房
直言相告
哪些信息 尚未公布
关于这个项目，多数网页无论如何都会给出这三个问题的答案。我们宁愿告诉您答案尚不存在，也不愿凭空编造，把错误白纸黑字地写下来。
价格
SkySOLIS 尚未公布任何价格 — 无论按平方米还是按套计价，无论以越南盾还是美元计价。开发商在动工仪式上并未披露价格，所有报道此事的媒体均如此表述。市场开盘时间为 2026 年 7 月 28 日。
产权年限
开发商官网及那份 39 页的楼书中，均未出现任何关于产权年限的表述。今天若有人向您报出本项目的产权年限，那是他拿不出任何出处的说法。
外籍人士购买配额
SkySOLIS 未予公布 — 该走廊上任何可比楼盘同样未予公布。如有需要，VPM 顾问会依据开发商的正式文件、而非凭记忆，为您核实本项目具体的外籍人士购买资格与法律路径。
本走廊的行情价，仅供参考定位
这是本条路上 其他 楼盘的价格区间。它不是 SkySOLIS 的价格，也绝不可被当作其价格的替代参照。
走廊价格区间VND 45 - 60 million per m2VnExpress，2025 年 7 月 24 日 — 13 号国道周边公寓的主流价格区间。
此后已有多个楼盘涨至 VND 60 - 70 million per m2，而 VND 50 - 55 million 的房源日渐稀少；各期开盘价格逐期上调 7 - 13%。 (ANTT，2025 年 7 月 31 日。)
以上两组数据均出自 2025 年，而 SkySOLIS 面对的是 2026 年的市场。区间已经变动；我们不会用 2025 年的信源推算 2026 年的数字，也不会从邻近楼盘的价格外推出 SkySOLIS 的价格。 SkySOLIS 的价格将于开盘时发布。
价格表发布当天，第一时间获取登记意向
向阳 而居
开盘时间为 2026 年 7 月 28 日。告诉我们您习惯的联系方式，VPM 顾问将通过该渠道回复您 — 支持英语、中文或韩语。
关于外籍人士购买
SkySOLIS 的产权年限与外籍人士购买配额均未公布，因此我们两者都不写。如有需要，VPM 顾问会为您核实外籍人士购买资格，并完整讲解本项目具体的法律路径 — 依据开发商的正式文件，而非靠猜测。
- 地址胡志明市 Lai Thieu 坊 Dong Nhi 街区 Binh Duong Boulevard 88/10 号
- 销售中心胡志明市 Xuan Hoa 坊 Ly Chinh Thang 街 179 号
- 交房2029 年第四季度
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