01陶土與陶藝
以陶土與陶藝為靈感，設計採用柔和曲線、有機造型與溫潤大地色調，將傳統製陶工藝轉譯為洗鍊的當代語言。
亮采 生活
Binh Duong Boulevard（13 號國道），Lai Thieu 區，Ho Chi Minh City原 Thuan An 市、Binh Duong 省 — 已於 2025 年 7 月 1 日併入 Ho Chi Minh City
- 動土2026 年 7 月 15 日
- 公開發表2026 年 7 月 28 日
- 交屋2029 年第四季
3棟大樓 — Alba、Helio、Lyra
40層樓
1,101戶住宅
9,443.5 m2基地面積
設計語彙
在文化底蘊之地，釋放無限可能
Lai Thieu 是越南國家級非物質文化遺產名錄中，代表 Binh Duong 陶藝的三座村落之一 — 這門工藝自 19 世紀中葉在此發跡，以節制的紋樣、細緻的冰裂釉，以及獨具辨識度的鈷藍聞名。窯場本身已因遷廠政策陸續熄火，因此 SkySOLIS 並非借用一座仍在運作的窯村，而是借用它的語彙：曲線、釉色與顏料，重新書寫進建築立面。
01
02漆藝
漆藝與具光澤感的材質化為精緻的現代點綴，靈感源自在地深厚的工藝傳承。
03綠意作為點綴
透過取材自然的紋樣與色塊，讓綠意成為視覺重點，喚起清新、平衡與寧靜的感受。
文化資產認定：第 598/QD-BVHTTDL 號決定，2021 年 2 月 3 日。同一地區的 Tuong Binh Hiep 漆器亦獲同一項國家級認定。
公設配置
獨具一格的 公設 與生活機能
四個公設樓層，垂直分布於建築之中，而非全部堆疊在同一層平台。以下每一項，皆為建商公布的清單內容。
- Level 1
- Level 4
- Level 6
- Level 21
地面層
迎賓、庭園，以及一家人平日真正會使用的共享空間 — 藏身綠意牆之後，而非直接面向大道。
- Grand Arrival 迎賓廣場
- Community Park 社區公園
- Children's Playground 兒童遊戲場
- Viewing Deck 觀景平台
- Landscape Fountain 景觀水景
- Event Plaza 活動廣場
- Herb Garden 香草園
- Reading Garden 閱讀花園
- Outdoor Gym 戶外健身區
- Garden Walk 綠意步道
- Community Centre 社區中心
- Music Room 音樂室
- Parcel Locker 智慧包裹櫃
綠意平台
架高於大道之上四層樓的植栽平台。
- Hanging Garden 空中花園
- Sky Reed Garden 蘆葦花園
- Green Retreat Corner 綠意休憩角
社交平台
水景、健身，以及可預約辦生日會的空間 — 整棟建築正是圍繞這一層而生。
- Infinity Pool 無邊際泳池
- Kids' Pool 兒童池
- Jacuzzi Pool 按摩池
- Relaxation Deck 放鬆平台
- Leisure Lounge 休閒交誼廳
- BBQ Corner 烤肉區
- Event Hall 多功能宴會廳
- Changing Room 更衣室
- Locker Room 置物間
- Karaoke Room KTV 室
- Fitness Room 健身房
靜謐樓層
高於大道二十一層：瑜珈空間、電影室、寵物花園，以及 Sky Lounge。
- Serene Yoga Space 靜心瑜珈空間
- Children's Play Area 兒童活動區
- Sky Cinema 空中電影院
- Pet Garden 寵物花園
- Creative Garden 創意花園
- Sky Lounge 空中交誼廳
生活場景
這棟建築， 一室一景
本頁每一張影像，皆為建商自行製作的示意圖。此處沒有任何一張是圖庫照片，也沒有取自其他建案的相似畫面。
Healthy Home
四大元素， 一個家
Healthy Home 是一套永續生活理念，透過光線、自然、空氣與水，以及社群這四項核心元素的完美整合，細膩地設計而成。
擁抱和煦日光
以智慧設計，為每一處生活空間爭取最大化的自然採光。
被自然環抱
生活空間與蓊鬱綠意無縫交融。
清新空氣
以自然通風策略，優化座向以導入自然氣流。
同質的鄰里
一個讓家人情感深厚、讓有意義的連結自然生長的地方。
元素 01
流淌於生活的每一刻
以智慧設計，為每一處生活空間爭取最大化的自然採光。
擁抱和煦日光
元素 02
都會的寧靜，由自然環抱
生活空間與蓊鬱綠意無縫交融。
被自然環抱
元素 03
每一次呼吸，都是清新
以自然通風策略，優化座向以導入自然氣流。
清新空氣
元素 04
與眼光獨到的鄰里，一同提升生活的高度
一個讓家人情感深厚、讓有意義的連結自然生長的地方。
同質的鄰里
地段
位居 交通樞紐
基地就座落在 Lai Thieu 區的 Binh Duong Boulevard — 也就是 13 號國道。基地沒有移動，是地圖變了。
地址換了城市，位置卻沒動
2025 年 7 月 1 日，Binh Duong 省與 Ba Ria-Vung Tau 省併入 Ho Chi Minh City；越南全國由 63 個省市縮減為 34 個。Ho Chi Minh City 人口自約 900 萬增至將近 1,500 萬，轄區面積超過 6,772 km2 — 為合併前的三倍以上。其占全國 GDP 的比重也由 15.5% 提升至 24%。
法源：Nghi quyet 202/2025/QH15 號決議。「Thuan An 市」與「Binh Duong 省」自該日起裁撤 — 如今僅以「原為」的形式，出現在較舊的物件資料上。
- 34個全國省市，由 63 個縮減而來
- 24%HCMC 占全國 GDP 比重，自 15.5% 提升
- ~15m全市人口，自約 900 萬增加
用門牌號碼即可查證
同一條大道，不是「幾分鐘車程」
車程取決於誰在開車，門牌號碼則不會。以下四個地址，位於同一條路上。
Song Be Golf Resort
Lai Thieu 區，Binh Duong Boulevard 77 號
1994 年開幕 — 越南第一座國際標準高爾夫球場。
SkySOLIS
Lai Thieu 區，Binh Duong Boulevard 88/10 號
即本建案。
Lotte Mart Binh Duong
Lai Thieu 區，Binh Duong Boulevard，The Seasons
2013 年開幕；21,600 m2。
Becamex International Hospital
Lai Thieu 區，Binh Duong Boulevard 681 號
12.76 公頃；1,200 床規模。
距離資訊，依建商公布內容
以下分層均為 SkyWorld 自行公布的說法。VPM 並未獨立查證這些車程時間 — 我們如實轉載，作為建商的陳述，而非我們的認定。
02 min
- Lotte Mart
- 捷運站（規劃中）
03 min
- Becamex International Hospital
- Dong An 工業區
05 min
- Lai Thieu 市場
- MindX Technology School
- Nguyen Trai 高中
- Thuan An 綜合醫院
- Song Be Golf Resort
- VSIP 1
05 - 10 min
- Thu Duc（Giga Mall）
35 min
- Tan Son Nhat 國際機場
- Ben Thanh 市場
- Bitexco
- Landmark 81
關於捷運： Lai Thieu 區並無任何捷運站獲得獨立來源證實。Binh Duong 捷運 1 號線（Binh Duong New City – Suoi Tien）預計 開工 時程為 2027 年，完工則預估落在 2031 年。因此建商所稱「距捷運站 02 分鐘」描述的是一座規劃中的車站，而非已通車的車站。請將其視為一項以 2031 年為期程的規劃。
同步進行中： 13 號國道正自 Binh Trieu 橋至 Vinh Binh 橋段進行拓寬 — 6.3 公里路段拓寬至 60 公尺、雙向 10 車道，已經 HCMC 人民議會核定，預計 2026 年動工。
房型
八種方式， 在此生活
3 棟大樓共 1,101 戶 — 859 戶住宅、222 戶商住兩用單位與 20 戶店鋪住宅。面積為建商公布之區間。
| 房型 | 面積 | 房數 | 參考價格 |
|---|---|---|---|
| 套房 | 34 - 35 m2 | 套房 | VND 1.53 - 2.45 billion$58,000 - $93,000 |
| 2 房 1 衛 | 67 - 79 m2 | 2 | VND 3.02 - 5.53 billion$115,000 - $210,000 |
| 2 房 2 衛 | 69 - 91 m2 | 2 | VND 3.1 - 6.37 billion$118,000 - $242,000 |
| 3 房 2 衛 | 102 - 125 m2 | 3 | VND 4.59 - 8.75 billion$175,000 - $333,000 |
| Sky Villa 空中別墅 | 132 m2 起 | 依戶別而異 | from VND 5.94 billionfrom $226,000 |
| 商住兩用 | 59 - 95 m2 | 依戶別而異 | VND 2.65 - 6.65 billion$101,000 - $253,000 |
| 商住兩用（雙鑰匙） | 78 - 202 m2 | 依戶別而異 | VND 3.51 - 14.14 billion$133,000 - $538,000 |
| 店鋪住宅 | 113 - 320 m2 | 依戶別而異 | VND 5.08 - 22.4 billion$193,000 - $852,000 |
VPM 估算此價格欄為本公司估算，並非建商公布價。
SkyWorld 尚未公布 SkySOLIS 價格。上列區間係以 13 號國道沿線已公開的行情帶（每平方公尺 4,500 萬至 7,000 萬越南盾）套用各房型已公布之面積推算，僅供預算參考，不等同於報價。
Band: VnExpress 24 Jul 2025 (45 - 60) + ANTT 31 Jul 2025 (upper drift to 60 - 70). · 建商將於 2026 年 7 月 28 日公開發表時正式公布價格。
本頁不提供平面圖。 建商的單元平面圖以插圖形式發布，越南文標註直接畫在圖面之中，若要裁切必然會切到平面圖本身。與其給您一張看不懂的圖，不如由 VPM 顧問將您感興趣房型的完整平面圖組寄給您。
SkyWorld Connect
一鍵輕觸， 生活無限便利
一鍵輕觸，生活無限便利 — 專為 SkyWorld 住戶打造的應用程式，公設、資訊與鄰里連結，全都集中在同一處。
集中式溝通
在單一整合平台上，串連住戶、物業管理團隊與保全人員。
訪客遠端登記
遠端完成訪客登記，出入更快速、更便利、也更安全。
公設預約
輕觸幾下，即可預約會議室與其他共享設施。
智慧包裹櫃
透過社區內的智慧包裹櫃，依您的時間安全領取包裹。
SkySOLIS 將 SkyWorld Connect 應用程式帶進越南 — 這是建商的數位生態系首度延伸至馬來西亞之外。
品質
超越 標準
QLASSIC（Quality Assessment System in Construction，營建品質評估系統）是一套施工品質評鑑制度，依 CIS 7 標準，由馬來西亞政府營建法定機構 CIDB Malaysia 制定並執行。
它透過獨立現場查驗，為結構、建築、機電與外部工程評分，並以百分比呈現結果。
SkyWorld 正將 QLASSIC 導入 SkySOLIS — 於交屋前，由馬來西亞第三方對施工品質進行獨立評鑑。
它之所以重要，是因為那是一個外部意見。這個市場上多數的施工品質說法，都是建商自己批改自己的考卷；而 QLASSIC 分數，是由不受僱於建商的查驗人員所產出的數字，且採用對所有人一致的量尺。
SkyWorld 過往建案的評鑑分數
建商公布之成績表。獨立報導所披露的分數，與此 76–87% 區間相符。
建商
SkyWorld Development Berhad
SkySOLIS 是 SkyWorld 在越南的首個住宅開發案，也是其跨出馬來西亞的第一個建案。
自 2023 年 7 月 10 日起掛牌於 Bursa Malaysia 主板（代號 SKYWLD，編號 5315）
2006 年創立 · Datuk Seri Ng Thien Phing（創辦人暨執行主席）
- 14個推出建案
- 8個已完工
- 7,600+戶已交屋
- RM5.9 billion合計開發總值（GDV）
所有數字均截至 2023 年 12 月。
SkySolis 不只是我們在越南的第一個建案，更是 SkyWorld 邁向區域級開發商的第一步。
時程
從動土到 交屋
建商公布的各項里程碑。2026 年 7 月 15 日之後的每一項都是計畫，我們也如實標示為計畫。
2026 年 7 月 15 日已完成
動土典禮
Dan Tri、Thanh Nien 與 VietnamNet 均有報導。
2026 年 7 月 28 日
市場公開發表
公布之發表日期（cafeland.vn）。
2026 年 7 月 30 日
地下室工程開工
2027 年第一季
地下室樁基與結構完成
達 BIM 7D 標準（建商說法）。
2027 年第二季
塔樓結構開工
2029 年第四季
驗收、點交與交屋
直白的答案
哪些資訊 尚未公布
多數談論這個建案的頁面，還是會硬給您這三個問題的答案。我們寧可告訴您答案還不存在，也不願憑空編一個，然後白紙黑字地寫錯。
價格
SkySOLIS 尚未公布任何價格 — 無論是每平方公尺或每戶總價，也無論是以越南盾或美元計。建商在動土時並未揭露價格，所有報導此事的媒體都提到了這一點。市場公開發表日為 2026 年 7 月 28 日。
產權年限
建商官網與長達 39 頁的建案手冊中，均未出現任何關於產權年限的說明。今天任何人若向您報出這個建案的產權年限，都是在報一個他無法提出出處的數字。
外國人持有配額
SkySOLIS 尚未公布 — 這條廊帶上任何可比較的建案同樣沒有公布。VPM 顧問可依您的需求，依據建商的文件而非憑印象，為您確認本建案的外國人持有資格與法律程序。
這條廊帶的行情，僅供概念參考
這是這條路上 其他 建築的價格帶。它不是 SkySOLIS 的價格，也絕不可被解讀為其價格的替代依據。
廊帶價格帶VND 45 - 60 million per m2VnExpress，2025 年 7 月 24 日 — 13 號國道周邊住宅當時的主流價格帶。
此後已有許多建案來到 VND 60 - 70 million per m2，而 VND 50 - 55 million 的餘屋正逐漸稀少；各波推案的開價一次比一次高出 7 - 13%。 (ANTT，2025 年 7 月 31 日。)
這兩筆資料都是 2025 年的數字，而 SkySOLIS 面對的是 2026 年的市場。價格帶已經移動；我們不會用 2025 年的來源推算出一個 2026 年的數字，也不會拿鄰案的價格外推出一個 SkySOLIS 的數字。 SkySOLIS 價格將於公開發表時釋出。
價格表釋出當天，即時掌握登記賞屋
亮采 生活
公開發表日為 2026 年 7 月 28 日。請告訴我們您偏好的聯絡方式，VPM 顧問將循該管道回覆您 — 提供英文、中文或韓文服務。
關於外國人持有
SkySOLIS 的產權年限與外國人持有配額均未公布，因此我們兩者都不刊登。VPM 顧問可依您的需求，為您確認外國人持有資格，並完整說明本建案的法律程序 — 依據建商的文件，而非憑空臆測。
- 地址Ho Chi Minh City，Lai Thieu 區，Dong Nhi 里，Binh Duong Boulevard 88/10 號
- 接待中心Ho Chi Minh City，Xuan Hoa 區，Ly Chinh Thang 街 179 號
- 交屋2029 年第四季
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