越南設廠2026：新增項目數居首、主要去向與原產地合規

中國企業在越南設廠正加速進行。截至2026年8月底，新獲批FDI項目2,771個，註冊資本217.2億美元，年增96.8%，項目數量增加9.4%。其中，加工製造業吸收122.15億美元，佔新增資本的55.9%。

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假設您是一家製造業企業，計畫在越南設廠或擴產，正在評估投資成本、審批流程和市場准入風險。您需要了解中國企業最集中的工業園區、合規要求的實際操作步驟，以及如何確保產品符合越南和出口目的地的原產地規則——尤其是在面對美國關稅查核時。本文將以中國企業的真實案例和法規依據，為您解答這些問題。

中國企業在越南設廠的項目為何集中在北部？

2026年上半年，北部工廠項目吸引約63億美元製造業新增FDI資本。北方工業區(NKEZ)的工業用地平均約142美元/平方米，按剩餘租期一次性計價(C&W Q2 2026)。這反映出北部對出口導向型製造企業的吸引力。

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越南設廠的工業用地和廠房租賃價格是多少？

2026年第二季度，北部工業用地平均約142美元/平方米，按剩餘租期一次性計價(C&W Q2 2026)。第三季度，預製廠房租金約為每月5-5.3美元/平方米(北部)，倉庫租金約為4.5-4.9美元/平方米。2026年第三季度，預製廠房新增吸納面積約50萬平方米。2026年第三季度，工業園區占有率為81.7%，季增0.4%、年增3.5%(vietnam.vn)。

中國企業在越南設廠需要辦理哪些許可和合規審批？

企業需申請外商直接投資(FDI)執照、環保許可證、建築許可和進出口營業執照。FDI執照由所在地計畫投資廳(DPI)核發。環境影響評估由當地環保部門(DONRE)審核，具體要求取決於產業類別。工業園區(IP)管理委員會另行審批園區進駐合約和基礎設施接駁。這些流程嚴格遵循2020年《投資法》和各產業主管部門的規定。由於各省執行標準略有差異，與IP管理委員會及DPI溝通確認具體清單最有效率。

從事出口的企業還需向越南海關申報原產地規則合規情況。若中國企業在越南僅進行組裝或臨時儲存，產品不符合越南原產地條件，美國海關將不承認其越南產地，並對出口至美國的商品徵收原有關稅。

中國加一策略下，越南製造的原產地規則如何影響合規？

若要認定為越南產品，必須符合適用的原產地規則或經過實質轉型。僅進行組裝或重新貼標不符合標準。中國企業若在越南設廠，但物料、零組件仍由中國供應，且未進行足量的增值加工，產品仍會被視為中國原產，面臨美國追溯課稅。

申報時需提交完整的生產成本單據、物料來源證明和勞動力投入憑證。企業應與下游買家(尤其是美國進口商)確認實際原產地要求，不應假設在越南設廠就能取得越南C/O。小型組裝廠難以達到要求，風險較高。

中國對越南投資有哪些法律保障和外匯限制？

2020年《越南投資法》為外國投資提供保障。企業可透過越南法院訴訟或國際仲裁(UNCITRAL、ICSID等)維護權益。但外匯匯出受到越南國家銀行(SBV)管制：匯出利潤需提交稅務合規證明和外匯結算單據。設廠投資回收期較長，企業應預留充足的越南盾流動資金，以應付營運週轉。產業租稅優惠(所得稅減免、進出口稅優惠等)視具體產業和地點而定，需向當地DPI或稅務局諮詢。

常見問題

越南工業園區的外商配額有限制嗎？

工業園區內的土地使用權沒有明文規定外商總量限制，但某些策略性產業(電信、能源、媒體)受到限制。具體園區政策由園區管理委員會決定。企業需直接洽詢園區可用地塊和租賃條款。

中國企業在越南設廠能享有哪些租稅優惠？

高科技產業和出口製造企業可享有所得稅減免，具體優惠視地點和產業而定。進出口貿易稅則由產品HS編碼和貿易協定決定。具體優惠清單需向當地稅務部門(CT)或投資促進中心(IPA)洽詢，因優惠政策經常調整。

在越南設廠的中國企業如何確保原產地證明有效？

申請原產地證明前，應先從供應鏈、增值比例、勞動力投入等多個面向檢視在地化程度。與美國進口商溝通預期原產地(越南或中國轉口)，以避免通關糾紛。若出口至美國，建議提前諮詢美國貿易律師或出口合規顧問，確認生產流程是否符合美國原產地規則(如USMCA或一般關稅優惠條款)。

越南設廠對中國企業的外匯兌換和利潤匯回有何限制？

利潤匯出需經越南國家銀行核准，通常依據稅後收入和外匯儲備狀況辦理。企業應在越南開設美元帳戶，方便事先準備匯出事宜。

下一步：您在支付訂金前需要取得書面答覆的問題

• 目標園區目前的外商占用率及剩餘可租賃面積
• 園區對您所屬產業的具體環保及安全審批要求，以及預計所需時間
• 該園區往年中國投資者的平均設廠成本和獲利週期(參考案例)
• 產品原產地規則的具體要求(本地採購率、增值比例、勞動力占比)
• 財政部和稅務局對您所屬產業及投資規模的所得稅和進出口稅優惠確認

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