来自一线的市场洞察。
INDOCHINE 研究团队发布的季度市场简报、交易评论与项目分析。
指南Palm River：签约前先读懂每平方米单价
Palm River一套公寓以每平方米单价对外报价，与胡志明市2区其他滨江项目相比，这一价格看似颇具竞争力。但在您…
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指南胡志明市 vs 河内 vs 岘港：2026年外籍人士该把资金投向哪里
更新：2026年9月 是的，外籍人士可以在越南置业——产权为50年可续期，每栋公寓楼外籍人士限购不超过30%的单元，每个坊限购250套
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指南越南黄金签证现实核查：房产不赋予居留权——真正有效的是这些
一位来自台中的买家为守德的一套两居室汇出预订费。她从未在胡志明市居住过。她亲眼看到一号地铁线已开通运营，她
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指南香港买家越南置业完全指南：入门价位、收益率与资金规划
更新：2026年9月 一份新签署的买卖合同（SPA）摆在香港的办公桌上。买家刚刚在 Ho Chi Minh（胡志明市）购入一套豪华公寓
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指南面向台湾买家的 Binh Duong 走廊：产业园就业、价格与购买指南
从海外看，新盘公寓往往极具吸引力：精美的效果图、分摊至数年的付款计划，以及开发商对未来的承诺
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指南面向外籍人士的 Da Nang (岘港) 置业指南：海景房价格区间、外籍配额现状与公寓式酒店雷区
您一定看过关于越南增长故事的新闻，或许也听朋友或同事提起过他们在 Ho Chi Minh (胡志明市) 购置了公寓
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指南Imperia Sensa Park：如何核实越南楼盘是否真正面向外籍人士开放
更新：2026年9月 是的，外籍人士可在 Imperia Sensa Park 购房——但仅当您意向的具体楼栋在越南30%外籍人士限购配额内仍有名额时
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指南“50年产权 + 免费续期 = 100年”的误区：法律的真实规定
是的，外籍人士可依法购买越南房产，持有50年可续期产权，但受单一公寓项目30%外资配额的严格限制
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指南越南、泰国与马来西亚：外籍人士公寓买家比较——产权、税费、收益率与资金汇回
您可能已经看到那些醒目的数据——越南经济持续增长、人口年轻、城市扩张速度超过基础设施建设。但这里
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指南2023年住房法和2024年土地法对外籍买家到底改变了什么
您已经看过那些数据表。胡志明市各区的要价逐区上涨，平阳省的工业园区吸引着新的制造商，岘
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指南外籍买家在越南亏钱的7种方式——付款前如何核实
您已经看到关于越南经济增长的新闻头条，也听朋友谈起在 Ho Chi Minh City 购买公寓，或在 Binh Duong 附近购买有地住宅。但在您付
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指南The Berkley：哪些户型真正适合外籍业主？
八十五套公寓。每层五户。胡志明市守添区的精品公寓楼。这就是The Berkley——SonKim Land在武元甲路上的最新项目。
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指南富美兴与第七区：韩国买家胡志明市购房指南
一位香港买家最近提出了一个问题，反映了海外投资者的心态：越南房产是否仍是机遇，还是容易赚钱的时代已经结束？
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指南Imperia Sky Park：外籍买家在 Ha Noi（河内）而非 Saigon（西贡）购房须知
第一个决定因素是地理位置，而不是建筑设计：Imperia Sky Park 位于 An Khanh（安庆）、Ha Noi（河内）。在外籍买家研究 t 之前，这已经改变了投资逻辑。
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指南Monrei Saigon：三菱商事的海外业绩对外籍买家的启示
考虑购买Monrei Saigon的外籍买家，实际上是在同时做出两个决定。第一个是常规问题：Binh Duong省Thuan An的一套公寓是否符合其购房需求
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指南Green Skyline：交房在即——验房重点及您的50年产权期限何时开始计算
交房时间定于2026年10月，这意味着对于Green Skyline的外籍买家而言，最重要的工作已不再是选择户型或比较不同的市场
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指南Gladia By The Waters：即将交付——应检查哪些事项，以及您的50年产权期限何时开始计算
交付预约与粉红本预约并不是同一件事。Gladia By The Waters预计于2027年第四季度交付。对于海外买家而言，这一时间差
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指南台湾人可以在越南买房吗？配额、50年产权期限和具体规则（2026）
一名海外买家可能周一在Ho Chi Minh预订一套公寓，周二却发现该楼盘的外籍人士持有配额几乎已满。未
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指南Phu My Hung Harmonie：Phu My Hung Development的海外业绩记录能为外籍买家说明什么
当一个项目由其母公司或合作方在越南境外上市的开发商进行营销时，外籍买家的首要问题并不是该品牌是否如此
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指南在越南买房的韩国视角：购置申报、NTS申报与税务联动
如今，关注 Ho Chi Minh City 或 Ha Noi 的外籍买家，不再是在“便宜”和“昂贵”的房产之间做选择。真正的决策在于项目
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指南Sunshine Sky City：哪些户型真正适合外籍业主
2264套公寓。这个数字应当决定外籍买家如何看待Sunshine Sky City，因为30%的外籍
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指南SOLA Peninsula：购买别墅而非公寓时会改变的外籍人士持有规则
对于外籍买家而言，在 SOLA Peninsula 的首要决定并不是预订哪栋别墅，而是该别墅适用哪一项法律上限。《住房
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指南台湾视角下购买越南房产：对外汇款、银行操作与台湾税务
如今，考虑购买 Ho Chi Minh 公寓的外籍买家，面对的问题已不同于五年前。问题不再只是 Vie 是否
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指南Happy One Mori：临近交付——您应检查哪些事项，以及50年产权期限何时开始起算
Happy One Mori 位于 Binh Duong 省 Thuan An 市 Lai Thieu，官方目标交付时间为2027年第四季度。对于海外投资者而言，收房拿钥匙不仅仅是一个里程碑
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指南The Flame Vine：外籍买家在投资河内怀德区 Hinode Royal Park 前应核查哪些事项
更新：2024年5月 是的，外籍人士可依法购买 Hinode Royal Park 内 The Flame Vine 的公寓，享有为期50年且可续期的租赁产权，前提是该单位
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指南外籍人士可以在越南购买房产吗？
更新：2024年11月 外籍人士可以通过50年租赁产权模式在越南合法购买住宅房产，该框架受H严格监管
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指南越南粉红本 vs 买卖合同：外籍买家在交房前需要核实哪些内容
更新时间：2024年10月 是的，外籍投资者可以通过为期50年的租赁产权模式在越南合法购买并拥有住宅物业，该模式
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指南越南房产证 (Pink Book) 解析：外籍买家在越南购买公寓所获的权属证明
更新时间：2024年10月。外籍人士在越南购买住宅公寓，可通过获取“粉红本”(Pink Book) 获得法律认可的产权，该证书即为最终的土地及房屋所有权证。
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