현장에서 전해 드리는 시장 인사이트.
INDOCHINE 리서치 데스크가 발행하는 분기별 시장 브리핑, 거래 코멘터리, 프로젝트 분석을 만나 보십시오.
시장 뉴스 · 2페이지
매매·재판매Norton Park: Norton Park Land의 해외 실적이 외국인 매수자에게 시사하는 바
베트남 국민과 혼인한 외국인 예외에 대해 어떤 조항을 인용해야 할지를 결정하는 문제이므로 법률 정정 사항을 먼저 다룬다.
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임대베트남 전자비자(2026): 90일 체류, 베트남 내 연장 불가, 적합한 임대 기간을 정리한다
베트남 전자비자는 단수 또는 복수 입국으로 최대 90일까지 체류할 수 있으며 베트남 내에서는 연장할 수 없다.
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매매·재판매호치민에서 추천하는 아파트는 어디인가요?
호치민에서 추천하는 아파트는 어디인가요? 목적이 거주와 임대를 겸한 투자라면 Vinhomes Central Park, Masteri…
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임대베트남 월세는 얼마일까? (2026) Ho Chi Minh(호치민), Ha Noi(하노이), Da Nang(다낭) 월 임대료 시세
그렇다. 베트남 임대료는 전국 평균이 아니라 도시와 건물 등급에 따라 달라진다. Ho Chi Minh(호치민) 서비스드 Grade A는 평균 US$40 per m2 per… 수준이다.
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매매·재판매베트남 부동산 매물 사이트 비교: 외국인이 쓸 때 확인해야 할 것
베트남 부동산 매매 사이트는 외국인이 쓸 때 매물 수보다 외국인 소유 가능 여부로 판단해야 한다.
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매매·재판매Ho Chi Minh(호치민) 주재 한국인을 위한 임대 대 구매: 실제 손익분기점 계산
네 — Ho Chi Minh(호치민)에서 2-3년 주재하는 대부분의 한국인의 경우, 모든 보유 비용을 감안하면 임대가 구매보다 비용이 적게 든다.
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매매·재판매Vlasta Premier - Phu Thuan: 외국인 소유자가 실제로 엑시트하는 방법 - 베트남 매수인 대상 재판매, 임대 및 영구 소유권 전환
Vlasta Premier - Phu Thuan: 외국인 소유자도 매도할 수 있을까? 가능하다. Vlasta Premier - Phu Thuan의 외국인 소유자는 베트남 매수인에게 매도하는 방식으로 엑시트하며…
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임대하노이 월세 가이드 (2026): 미딩·떠이호 시세와 외국인 임대 계약 체크포인트
Ha Noi(하노이)에서 하노이 월세는 떠이호(Tay Ho) 호수 일대와 미딩(My Dinh, Nam Tu Liem) Keangnam…
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매매·재판매Ho Chi Minh(호치민) 국제학교와 학군별 주택: 외국인 가족을 위한 가이드
네, Ho Chi Minh(호치민)에서 자녀가 다니는 학교에 맞춰 집을 선택하는 것은 가능합니다. 다만 베트남에는 입학 자리를 보장하는 공립 학군제 시스템이 없습니다.
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매매·재판매베트남 아파트 가격 (2026): 호치민·하노이 ㎡당·평당 시세와 원화 환산
2026년 2분기 신규 분양 기준으로 베트남 아파트 가격은 Ho Chi Minh(호치민) ㎡당 7,600만~9,810만동, Ha…
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매매·재판매외국인을 위한 베트남 부동산 가이드 2026: 살 수 있는 곳, 살 수 있는 상대, 계약 전 확인할 서류
외국인이 베트남 부동산을 살 수 있는 곳은 개발사가 분양하는 승인된 상업용 주택 프로젝트와, 외국인 소유자가 재판매하는 물건으로 좁혀진다.
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임대외국인의 Ho Chi Minh(호치민) 아파트 임대 가이드: 권역별 시세, 임대차 계약 및 거주 신고
외국인은 Ho Chi Minh(호치민)에서 일반 민사 계약으로 아파트를 직접 임차할 수 있다. 권역별 2베드룸 호가 임대료와 보증금 및 임대 조건, 임대인의 12시간 이내 임시 거주 신고 의무(법률 47/2014, 개정본 제33조)를 정리한다.
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매매·재판매외국인이 베트남 아파트를 매수할 수 있는 상대는? 분양사, 외국인 소유주 — 베트남인 매도자에게는 매수할 수 없다
외국인이 베트남 아파트를 매수할 수 있는 방법은 정확히 두 가지다: 분양사로부터 — 신규 분양 물량, 또는 준공된 건물에서 분양사가 여전히 보유 중인 물량 — 또는 다른 외국인 소유자로부터다.
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산업용 부동산·공장Binh Duong(빈즈엉)은 Ho Chi Minh(호치민)시인가? 2026 Binh Duong(빈즈엉) 산업단지 가이드: 합병 후 새 지명, 주요 산업단지와 대만 기업 집적지
2025년 7월 1일부터 Binh Duong(빈즈엉)성(Binh Duong)과 Ba Ria-Vung Tau(바리어붕따우)성(Ba Ria-Vung Tau)이 Ho Chi Minh(호치민)시에 편입되었다…
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임대호치민 월세 가이드: 2군 타오디엔·7군 푸미흥·1군, 외국인 임차인이 계약 전에 확인할 것
호치민 월세 계약을 잡을 때 확인해야 할 건 세 가지다. 첫째, 임대인이 그 집을 빌려줄 권한이 있는가. 둘째, 보증금이랑 선불 월세가 언제 어떤 조건으로 돌아오는가. 셋째, 관리비에 무엇이 포함되고 무엇이 빠지는가. 이 순서대로 보면 된다.
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매매·재판매Ha Noi(하노이) 아파트 2026 외국인 가이드: 한인 밀집 지역, 살 수 있는 집, 시세 읽는 법
Ha Noi(하노이)의 외국인 수요는 경남 랜드마크 72 주변 My Dinh(미딩)과 Tay Ho(떠이호)에 모인다. 외국인이 누구에게서 집을 살 수 있는지, 2026년 시세는 어떻게 읽는지 정리했다.
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매매·재판매베트남 법인을 통한 부동산 구매: 고액자산가를 위한 실용 가이드
하노이 하동 지역 1베드룸 아파트를 베트남 동(VND)으로 표기된 가격에 8회 분할 납부로 구매하고, 개발사가 소유권 증서에 고객님을 소유자로 등록하는 방식이다.
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매매·재판매Palm River: 계약 전 평방미터당 분양가를 읽는다
Palm River 아파트가 평방미터당 대표 금액으로 분양 중이다. 해당 금액은 District 2 내 다른 리버사이드 아파트와 비교하면 경쟁력 있어 보인다.
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매매·재판매Ho Chi Minh vs Hanoi vs Da Nang: 2026년 외국인 투자자가 투자해야 할 곳은 어디인가
업데이트: 2026년 9월. 외국인은 베트남에서 외국인 소유 형태로 부동산을 소유할 수 있다 — 50년 기한이며 갱신 가능하고, 아파트는 1개 동당 전체 세대의 30%, 단독주택은 1개 ward당 250채로 제한된다.
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매매·재판매베트남 골든 비자 현실 점검: 부동산은 거주권을 주지 않는다 — 실제로 주는 것은 이것이다
타이중에서 온 매수자가 투득(Thu Duc)의 투베드룸 예약금을 송금한다. 그녀는 호치민시에 살아본 적이 없다.
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매매·재판매홍콩 구매자를 위한 베트남 부동산 완벽 가이드: 진입 가격대, 수익률 및 현금 계획
> 업데이트: 2026년 9월 홍콩의 한 책상 위에 새로 체결된 매매계약서(SPA)가 놓여 있다. 구매자는 방금 Ho Chi Minh City의 Thu Thiem 반도에 있는 고급 아파트를 확보했다.
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매매·재판매대만 구매자를 위한 빈즈엉 회랑: 산업단지 고용주, 가격 및 매수 방법
해외에서 보면 신규 아파트 분양이 매력적으로 보일 수 있다. 정교한 렌더링, 수년에 걸쳐 분할된 분양 일정, 그리고 미래를 약속하는 개발업체의 모습이 그렇다.
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매매·재판매외국인 투자자를 위한 다낭: 해변 프론트 가격대, 분양 잔여 수량 현황 및 콘도텔 투자 함정
베트남의 경제 성장 스토리에 대한 뉴스를 접하셨을 것이다. 지인이나 동료가 호치민시에 아파트를 구매했다는 이야기를 들었을 수도 있다.
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매매·재판매임페리아 센사 파크: 베트남 프로젝트가 실제로 외국인 매수에 개방되었는지 확인하는 방법
업데이트: 2026년 9월. 네, 외국인은 임페리아 센사 파크를 매수할 수 있습니다. 단, 원하는 특정 타워에 베트남의 30% 외국인 소유 한도 내 여유가 남아 있어야 합니다.
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매매·재판매'50년 소유 + 무상 연장 = 100년 소유'라는 오해: 베트남 부동산 관련 법령의 실질적 기준
외국인도 베트남 부동산을 법적으로 취득할 수 있다. 50년 기한의 소유권 및 연장 조건이 적용되며, 아파트 단지별 30% 외국인 쿼터 제한이 엄격히 적용된다.
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매매·재판매외국인 콘도 구매자를 위한 베트남 vs 태국 vs 말레이시아: 소유권, 세금, 수익률 및 자금 송환
헤드라인 수치는 이미 접하셨을 것입니다. 베트남 경제는 성장하고 있고, 젊은 인구가 많으며, 도시는 인프라가 따라잡기 어려울 정도로 빠르게 확장되고 있습니다.
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매매·재판매2023년 주택법과 2024년 토지법이 외국인 매수자에게 실제로 바꾼 것
스프레드시트를 이미 보셨을 것입니다. 호치민시의 호가가 구역별로 상승하고 있고, 빈증의 산업단지가 새로운 제조업체를 끌어들이고 있으며, 다낭...
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매매·재판매외국인 매수자가 베트남에서 돈을 잃는 7가지 경우 — 지불 전 확인 방법
베트남의 성장 소식을 접하셨다. Ho Chi Minh City에서 콘도를 매수하거나 Binh Duong 인근 단독주택을 매수했다는 지인들의 이야기도 들으셨다.
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매매·재판매버클리: 외국인 소유자에게 실제로 적합한 유닛 타입은?
85개 레지던스. 층당 5세대. 호치민시 타오디엔(Thao Dien)에 위치한 부티크 타워. 바로 버클리(The Berkley)다 — 손킴랜드(SonKim Land)가 보응우옌잡(Vo Nguyen Giap)에 선보이는 최신 프로젝트.
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매매·재판매푸미틴과 7군: 호치민시 한국인 투자 가이드
최근 홍콩 바이어가 해외 투자자들 사이에서 공통적으로 나타나는 심리를 잘 보여주는 질문을 했다. 베트남 부동산은 여전히 기회인가, 아니면 쉬운 수익의 시대는 끝난 것인가?
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