來自第一線的市場洞察。
INDOCHINE 研究團隊發佈之季度市場簡報、交易評論與建案分析。
市場動態 · 第 3 頁
買賣與轉售Imperia Sky Park：外國買家在 Ha Noi 購置房地產，而非 Saigon，應了解的事項
首要決定在於地理位置，而非建築設計：Imperia Sky Park 位於 An Khanh、Ha Noi。外國買家深入研究 t 之前，這已改變整體投資考量。
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買賣與轉售Monrei Saigon：三菱商事的海外布局紀錄對外國買家的啟示
考慮 Monrei Saigon 的外國買家，其實同時在做兩項決策。第一項是一般會考量的問題：平陽省 Thuan An 的一間公寓是否符合您的預算、持有期間與出租規劃？
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買賣與轉售Green Skyline：交屋在即——您應檢查哪些事項，以及50年產權年期何時開始計算
據稱將於2026年10月交屋，這表示對Green Skyline的外國買家而言，最重要的工作已不再是選擇格局或比較市場上的行銷說法。
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買賣與轉售Gladia By The Waters：即將交屋——應檢查哪些項目，以及您的50年產權期限何時開始計算
交屋預約與粉紅簿預約並非同一件事。Gladia By The Waters 目前公告將於2027年第4季交屋。對海外買家而言，這段時間差至關重要。
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買賣與轉售台灣人可以在越南買房子嗎？2026年30%配額、50年產權與可購對象
可以。台灣人可以在越南買房子嗎，答案是可以，但只能向建案開發商或另一位已合法持有住宅的外國人購買符合外籍配額的住宅。
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買賣與轉售Phu My Hung Harmonie：Phu My Hung Development 的海外實績，對外國買方透露了什麼訊號
當一個建案由母公司或合作夥伴在越南境外上市的開發商進行行銷時，外國買方首先關注的並不是其品牌是否如此知名，而是該建案背後的公司架構能否在多個司法管轄區查證。
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買賣與轉售從韓國角度購買越南房地產：取得申報、NTS 申報與稅務連動
如今，關注 Ho Chi Minh City 或 Ha Noi 的外國買方，已不再是在「便宜」與「昂貴」房地產之間做選擇。真正的決策在於建案是否具備明確的外國人可持有額度、可信賴的交屋紀錄，以及未來退場時仍能有效運作的轉售市場。
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買賣與轉售Sunshine Sky City：哪些戶型真正適合外籍屋主
2,264 戶公寓。這個數字應成為外籍買方評估 Sunshine Sky City 的關鍵，因為 30% 的外籍持有上限適用於單一建築物，而非整個建案。
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買賣與轉售SOLA Peninsula：當您購買透天厝而非公寓時會改變的外國人持有產權規範
對外國買方而言，在 SOLA Peninsula 的第一個決策並不是要預訂哪一戶透天厝，而是該戶透天厝適用哪一項法定持有上限。《2023年住宅法》第19條對公寓與透天厝採取不同規範。
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買賣與轉售從台灣端看購置越南房地產：對外匯款、銀行作業與台灣稅務
今日有意購買 Ho Chi Minh 公寓的外國買方，面臨的問題已不同於五年前。重點已不再只是 越南是否具備成長潛力。
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買賣與轉售Happy One Mori：交屋在即——該檢查什麼，以及您的50年產權年限何時起算
Happy One Mori 位於 Binh Duong 省 Thuan An 市 Lai Thieu，官方目標為2027年第4季交屋。對海外投資人而言，領取鑰匙不只是重要里程碑，也是您必須正式檢視公寓實際狀況與建商文件的關鍵時點。
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買賣與轉售The Flame Vine：外國買家投資河內懷德 Hinode Royal Park 前應查核的重點
更新日期：2024年5月 是的，外國人可依循50年可續期的產權，合法購置 Hinode Royal Park 內 The Flame Vine 的公寓，惟該戶須符合相關規定。
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買賣與轉售越南粉紅本(產權證)與買賣合約：外國買家交屋前必須查核的重點
更新日期：2024年10月 是的，外國投資人可透過50年產權模式，於越南合法購買並持有住宅房地產，期滿後可續期；轉售予越南買家後，即轉為長期（永久）產權。
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買賣與轉售越南房產「粉紅書」詳解：外國買家購屋後將取得何種產權證明？
更新日期：2024年10月。外國人透過取得「粉紅書」（Pink Book）即可在越南合法擁有住宅產權，該文件是確保您資產法律地位的最終權狀證明。
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買賣與轉售2026 越南房地產投資：外國買家展望、法規與最佳區位
外國買家 2026 年市場展望
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買賣與轉售連續四年，INDOCHINE 以專業實力打造國際資本進入越南房地產市場的信任橋樑
連續四年，INDOCHINE 以專業實力打造國際資本進入越南房地產市場的信任橋樑；今年於台灣展開的新篇章，再次印證其跨境置產服務能力與市場號召力。
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買賣與轉售The Prive 區位指南：Thu Duc 公寓、交通連結
The Prive 區位指南：Thu Duc 生活圈、交通連結與豪宅公寓生活風格
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買賣與轉售越南地鐵・捷運指南（2026）：Ho Chi Minh(胡志明市)與Ha Noi(河內市)路線圖、車站、票價與房地產投資影響
越南地鐵・捷運指南（2026）：路線圖、車站、票價、地圖與房地產投資影響
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買賣與轉售每日市場快報 — 2026-05-24
越南房地產市場更新：每日市場快報 — 2026-05-24
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買賣與轉售總長逾 600 公里、連接胡志明市主要城區的 12 條地鐵線全景梳理
總里程逾 600 公里的 12 條地鐵線將串聯胡志明市的核心城區,成為推動城市基建升級與房產價值上行的關鍵引擎。
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買賣與轉售以成為峴港港城“定義性拼圖”為使命，成為能夠提升生活價值、塑造高階國際化享受方式的時代象徵，峴港 The Lumia 光之城被寄予厚望，將為越南最宜居城市帶來全新氣息，譜寫屬於未來…
以成為峴港港城“定義性拼圖”為使命，成為能夠提升生活價值、塑造高階國際化享受方式的時代象徵，峴港 The Lumia 光之城被寄予厚望，將為越南最宜居城市帶來全新氣息，譜寫屬於未來高度的建築傑作新篇章。
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買賣與轉售The Global City — 第二郡旗艦級城市綜合體
現代設計、頂級精裝與守德核心地段——即刻感受 The Global City 所詮釋的高端生活方式。
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買賣與轉售在現金流正向河內郊區及各省市轉移的背景下，Evergreen Bac Giang 憑藉匯聚成功房地產專案所有潛力要素，迅速成為投資熱點：合法手續齊全、長期產權、位於北江三大工業園（…
在現金流正向河內郊區及各省市轉移的背景下，Evergreen Bac Giang 憑藉匯聚成功房地產專案所有潛力要素，迅速成為投資熱點：合法手續齊全、長期產權、位於北江三大工業園（Van Trung 工業園、Quang Chau 工業園、Dinh Tram 工業園）核心位置、卓越工程進度、售價合理（三房僅 21 億越盾起）……尤其是極具吸引力的回租承諾政策。
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買賣與轉售連接胡志明—平陽的 2 條地鐵，約 100 億美元投資落定
胡志明—平陽 2 條地鐵約 100 億美元投資即將落地。TOD 主導的城市更新、區域交通擴張、房產價值躍升——值得現在關注的核心投資座標。
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買賣與轉售連接胡志明—平陽的 2 條城市軌道，即將動工，2030 年通車
連接胡志明與平陽的 55 公里地鐵將於 2026 年開工,2030 年全線投運,帶動東部走廊與平陽房產價值顯著上行。
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買賣與轉售胡志明市基建重塑，東部成新晉核心樞紐
胡志明東部在大規模基建擴張、地鐵與環線開發推動下,正崛起為新晉核心。The Global City 等旗艦項目同步提振投資價值。
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買賣與轉售胡志明市新增 24 個外籍可購房產項目
越南胡志明市公布新增 24 個外籍可購住宅項目,為境外投資人與房產專業人士進一步打開市場。
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買賣與轉售3 月 1 日生效，越南房產唯一識別號制度要點解析
自 2026 年 3 月 1 日起,越南境內每一宗房產將分配電子唯一識別號。本文梳理制度要點,以及對外籍投資人的實際影響。
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買賣與轉售2026 年起將動工的胡志明市地鐵線路
胡志明市自 2026 年起將啟動多條地鐵線建設,顯著擴展交通骨幹網絡,並強化與衛星城市的聯通,中長期房產市場動能可觀。
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買賣與轉售歷時 30 年夙願成真，Cat Lai 大橋正式動工
連接同奈與胡志明市的 Cat Lai 大橋正式動工,全長 11.6 公里——區域交通連通性與房產市場都將迎來顯著變化。
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