来自一线的市场洞察。
INDOCHINE 研究团队发布的季度市场简报、交易评论与项目分析。
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买卖与转售Vlasta Premier - Phu Thuan：外籍人士如何真正退出——转售、出租及面向越南买家的永久产权
Vlasta Premier - Phu Thuan：外籍人士可以出售吗？可以——Vlasta Premier - Phu Thuan的外籍业主通过向越南买家出售实现退出，并且……
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租赁外籍人士在Ha Noi(河内市)租公寓：聚居区域与租约流程
是的。作为外籍人士，您可以在Ha Noi(河内市)租赁任何公寓：大多数外籍人士居住在Tay Ho (West Lake)、Ciputra、Ba Dinh或My Dinh，您直接与业主签订私人租赁合同。
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买卖与转售Ho Chi Minh(胡志明市)国际学校与学区房指南：外籍家庭手册
是的——您可以在Ho Chi Minh(胡志明市)将住房与孩子的学校配套选择，但越南没有保证入学的公立学区制度。
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买卖与转售越南房价多少钱？2026 Ho Chi Minh(胡志明市)与Ha Noi(河内市)价格区间、每坪新台币与总成本
越南买房子多少钱，2026年第2季可先用每平方米7,600万至1.16亿越南盾掌握两大城市的新房项目价格区间；Ho Chi…
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买卖与转售2026外籍人士越南房地产指南：可购买的区域、可交易的对象、签约前需核查的文件
外籍人士在越南购买房地产的范围，主要限于开发商销售的已获批商业住宅项目，以及外籍业主转售的房产。
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租赁胡志明 租房行情（2026）：第一郡、Thao Dien、第七郡富美興每月租金與租約
外籍人士在Ho Chi Minh(胡志明市)租房，第一郡Ben Nghe两房的公开要价多落在4,000万至5,000万越盾，Thao…
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买卖与转售您在越南能向谁购买公寓？只能向开发商或外籍业主购买——绝不能向越南籍卖家购买
您在越南购买公寓仅有两种方式：向开发商购买——全新房源，或开发商在已交付楼盘中仍持有的房源——或向已持有产权的其他外国业主购买。
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工业地产与建厂越南 Binh Duong(平阳省)工业区指南：台商设厂前必知的园区、交通与人才
您若计划在 Binh Duong(平阳省)设厂，重点不在于“能否找到厂房”，而在于拿到报价前先弄清三件事：土地款是一次性付清还是分年支付、现成厂房的月租金实际落在哪个区间、外派管理人员的住宿与工作证如何衔接。2025年7月 Binh Duong(平阳省)完成合并后，行政区已并入 Ho Chi Minh(胡志明市)，市场报告的统计口径也随之调整，2026年第一季度之前的数据无法与新报告直接对比。
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租赁Ho Chi Minh(胡志明市)租房指南:第2郡 Thao Dien·第7郡 Phu My Hung·第1郡,外籍人士签约前必查事项
在Ho Chi Minh(胡志明市)签订租房合同时,您要确认三件事。第一,出租人是否有权出租该房源。第二,押金和预付租金在何时、以何种条件退还。第三,物业费包含什么、不包含什么。请按这个顺序核查。
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买卖与转售Ha Noi(河内市) 公寓2026外籍买家指南：外籍人士住在哪里、能买什么、房价怎么看
Ha Noi(河内市) 的外籍需求集中在 Keangnam 地标72周边的 My Dinh(美亭)，以及 Tay Ho(西湖郡)。本文说明外籍人士能向谁合法购房，以及如何解读2026年房价数据。
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买卖与转售通过越南公司购买越南房产：用大白话讲清高净值路线
河内河东（Ha Dong）一套一居室公寓，以越南盾报价，分八个季度分期支付给开发商，开发商将为您在产权证上登记为业主。
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买卖与转售Palm River：签约前先读懂每平方米单价
Palm River一套公寓以每平方米单价对外报价，与胡志明市2区其他滨江项目相比，这一价格看似颇具竞争力。但在您…
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买卖与转售胡志明市 vs 河内 vs 岘港：2026年外籍人士该把资金投向哪里
更新：2026年9月 是的，外籍人士可以在越南置业——产权为50年可续期，每栋公寓楼外籍人士限购不超过30%的单元，每个坊级区域的有地住宅外籍持有上限为250套。
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买卖与转售越南黄金签证现实核查：房产不赋予居留权——真正有效的是这些
一位来自台中的买家为守德的一套两居室汇出预订费。她从未在胡志明市居住过。她亲眼看到一号地铁线已开通运营。
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买卖与转售香港买家越南置业完全指南：入门价位、收益率与资金规划
更新：2026年9月 一份新签署的买卖合同（SPA）摆在香港的办公桌上。买家刚刚在 Ho Chi Minh（胡志明市）购入一套豪华公寓。
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买卖与转售面向台湾买家的 Binh Duong 走廊：产业园就业、价格与购买指南
从海外看，新盘公寓往往极具吸引力：精美的效果图、分摊至数年的付款计划，以及开发商对未来的承诺。
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买卖与转售面向外籍人士的 Da Nang (岘港) 置业指南：海景房价格区间、外籍配额现状与公寓式酒店雷区
您一定看过关于越南增长故事的新闻，或许也听朋友或同事提起过他们在 Ho Chi Minh (胡志明市) 购置了公寓。
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买卖与转售Imperia Sensa Park：如何核实越南楼盘是否真正面向外籍人士开放
更新：2026年9月 是的，外籍人士可在 Imperia Sensa Park 购房——但仅当您意向的具体楼栋在越南30%外籍人士限购配额内仍有名额时。
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买卖与转售“50年产权 + 免费续期 = 100年”的误区：法律的真实规定
是的，外籍人士可依法购买越南房产，持有50年可续期产权，但受单栋公寓楼30%外资配额的严格限制。
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买卖与转售越南、泰国与马来西亚：外籍人士公寓买家比较——产权、税费、收益率与资金汇回
您可能已经看到那些醒目的数据——越南经济持续增长、人口年轻、城市扩张速度超过基础设施建设。
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买卖与转售2023年住房法和2024年土地法对外籍买家到底改变了什么
您已经看过那些数据表。胡志明市各区的要价逐区上涨，平阳省的工业园区吸引着新的制造商，岘港吸引来自韩国和台湾的退休人士资金。
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买卖与转售外籍买家在越南亏钱的7种方式——付款前如何核实
您已经看到关于越南经济增长的新闻头条，也听朋友谈起在 Ho Chi Minh City 购买公寓，或在 Binh Duong 附近购买有地住宅。
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买卖与转售The Berkley：哪些户型真正适合外籍业主？
八十五套公寓。每层五户。胡志明市守添区的精品公寓楼。这就是The Berkley——SonKim Land在武元甲路上的最新项目。
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买卖与转售富美兴与第七区：韩国买家胡志明市购房指南
一位香港买家最近提出了一个问题，反映了海外投资者的心态：越南房产是否仍是机遇，还是容易赚钱的时代已经结束？
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买卖与转售Imperia Sky Park：外籍买家在 Ha Noi（河内）而非 Saigon（西贡）购房须知
第一个决定因素是地理位置，而不是建筑设计：Imperia Sky Park 位于 An Khanh（安庆）、Ha Noi（河内）。在外籍买家研究 t 之前，这已经改变了投资逻辑。
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买卖与转售Monrei Saigon：三菱商事的海外业绩对外籍买家的启示
考虑购买Monrei Saigon的外籍买家，实际上是在同时做出两个决定。第一个是常规问题：Binh Duong省Thuan An的一套公寓是否符合其购房需求？
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买卖与转售Green Skyline：交房在即——验房重点及您的50年产权期限何时开始计算
交房时间定于2026年10月，这意味着对于Green Skyline的外籍买家而言，最重要的工作已不再是选择户型或比较不同的市场。
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买卖与转售Gladia By The Waters：即将交付——应检查哪些事项，以及您的50年产权期限何时开始计算
交付预约与粉红本预约并不是同一件事。Gladia By The Waters预计于2027年第四季度交付。对于海外买家而言，这一时间差很重要。
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买卖与转售台湾人可以在越南买房吗？配额、50年产权期限和具体规则（2026）
一名海外买家可能周一在Ho Chi Minh预订一套公寓，周二却发现该楼盘的外籍人士持有配额几乎已满。
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买卖与转售Phu My Hung Harmonie：Phu My Hung Development的海外业绩记录能为外籍买家说明什么
当一个项目由其母公司或合作方在越南境外上市的开发商进行营销时，外籍买家的首要问题并不是该品牌听起来是否熟悉，而是项目背后的公司架构能否在不止一个司法管辖区被核查。
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