來自第一線的市場洞察。
INDOCHINE 研究團隊發佈之季度市場簡報、交易評論與建案分析。
指南Palm River：簽約前必看的每平方米單價
Palm River 某戶源以每平方米單價掛盤。與第 2 郡其他河畔建案相比，這個數字看起來頗具競爭力。但在您
閱讀全文
指南胡志明市 vs 河內 vs 峴港：2026年外籍買家資金該投向何處
更新：2026年9月 是的，外籍人士可在越南擁有房地產 — 以50年可續期之租賃產權形式，每棟集合住宅外籍持有上限為30%戶數，且250戶
閱讀全文
指南越南黃金簽證真相解析：置產不等於居留權——真正可行的方式在此揭露
一位來自台中的買家為位於 Thu Duc 的兩房單位匯出訂金。她從未在 Ho Chi Minh City 長期居住，僅親眼見證捷運1號線通車營運，她
閱讀全文
指南香港買家越南房地產完整指南：入場價格區間、收益率與資金規劃
> 更新日期：2026年9月 一份剛在香港簽署的買賣協議（SPA）放在桌上。買家剛剛在 Ho Chi Minh（胡志明市）成功購入一間豪華公寓。
閱讀全文
指南Binh Duong 走廊帶：台商購屋指南——工業園區僱主、房價與購房流程
海外看預售屋建案往往令人心動：精美的3D渲染圖、分攤數年的付款計畫，以及建商承諾的未來願景……
閱讀全文
指南Da Nang (峴港) 外國買家指南：海景第一排價格帶、外籍配額現況與 Condotel 投資地雷區深度解析
您一定看過越南經濟成長故事的相關報導，或許也曾聽朋友或同事提起，他們已在 Ho Chi Minh City (胡志明市) 購置公寓
閱讀全文
指南Imperia Sensa Park：如何查證越南建案是否真正開放外國人購買
更新時間：2026年9月 是的，外國人可在 Imperia Sensa Park 置產——但前提是您屬意的棟別在越南30%外國人產權配額內仍有名額
閱讀全文
指南「50年產權＋免費續約＝100年」迷思：法規實際規範解析
外國人確實可合法在越南置產，取得50年期且可展延之租賃產權，惟須恪遵各公寓大樓建案嚴格之30%外資配額限制
閱讀全文
指南外國人購買大樓公寓全方位評比：越南 vs 泰國 vs 馬來西亞——產權、稅制、投報率與資金匯回
您或許早已看過這些亮眼數據——越南經濟高速成長、人口結構年輕，城市擴張速度甚至超越公共建設步伐。然而在這些表面數據背後
閱讀全文
指南2023年《住房法》與2024年《土地法》對外國買家的實際影響
您看過那些試算表。胡志明市各行政區的開價逐區攀升，平陽工業區吸引新製造商進駐，峴
閱讀全文
指南越南外國買家蒙受損失的 7 種方式——付款前如何查證
您已看過越南經濟成長的新聞標題，也聽朋友談起在 Ho Chi Minh City（胡志明市）購買公寓，或在 Binh Duong（平陽）附近購買透天厝。但在您付
閱讀全文
指南The Berkley：哪些房型真正適合外國屋主？
八十五戶住宅。每層五戶。一座位於胡志明市守添的精品塔樓。這就是 The Berkley —— SonKim Land 在武元甲的最新建案
閱讀全文
指南富美興與第七郡：韓國買家的胡志明市置產指南
一位來自香港的買家最近提出了一個問題，正好捕捉到海外投資者的心聲：越南房地產仍是一項機會，還是輕鬆賺錢的時代已經……
閱讀全文
指南Imperia Sky Park：外國買家在 Ha Noi 購置房地產，而非 Saigon，應了解的事項
首要決定在於地理位置，而非建築設計：Imperia Sky Park 位於 An Khanh、Ha Noi。外國買家深入研究 t 之前，這已改變整體投資考量。
閱讀全文
指南Monrei Saigon：三菱商事的海外布局紀錄對外國買家的啟示
考慮 Monrei Saigon 的外國買家，其實同時在做兩項決策。第一項是一般會考量的問題：平陽省 Thuan An 的一間公寓是否符合您的 b
閱讀全文
指南Green Skyline：交屋在即——您應檢查哪些事項，以及50年產權年期何時開始計算
據稱將於2026年10月交屋，這表示對Green Skyline的外國買家而言，最重要的工作已不再是選擇格局或比較市
閱讀全文
指南Gladia By The Waters：即將交屋——應檢查哪些項目，以及您的50年產權期限何時開始計算
交屋預約與粉紅簿預約並非同一件事。Gladia By The Waters 目前公告將於2027年第4季交屋。對海外買家而言，這段時間差
閱讀全文
指南台灣人可以在越南買房地產嗎？配額、50年期限與完整規則（2026）
海外買方可能週一才在 Ho Chi Minh 預訂一戶公寓，週二卻發現該棟建築的外國人持有配額已接近額滿。這項未
閱讀全文
指南Phu My Hung Harmonie：Phu My Hung Development 的海外實績，對外國買方透露了什麼訊號
當一個建案由母公司或合作夥伴在越南境外上市的開發商進行行銷時，外國買方首先關注的並不是其品牌是否如此
閱讀全文
指南從韓國角度購買越南房地產：取得申報、NTS 申報與稅務連動
如今，關注 Ho Chi Minh City 或 Ha Noi 的外國買方，已不再是在「便宜」與「昂貴」房地產之間做選擇。真正的決策在於建案
閱讀全文
指南Sunshine Sky City：哪些戶型真正適合外籍屋主
2,264 戶公寓。這個數字應成為外籍買方評估 Sunshine Sky City 的關鍵，因為 30% 的外籍
閱讀全文
指南SOLA Peninsula：當您購買透天厝而非公寓時會改變的外國人持有產權規範
對外國買方而言，在 SOLA Peninsula 的第一個決策並不是要預訂哪一戶透天厝，而是該戶透天厝適用哪一項法定持有上限。Housin 第19條
閱讀全文
指南從台灣端看購置越南房地產：對外匯款、銀行作業與台灣稅務
今日有意購買 Ho Chi Minh 公寓的外國買方，面臨的問題已不同於五年前。重點已不再只是 Vie 是否
閱讀全文
指南Happy One Mori：交屋在即——該檢查什麼，以及您的50年產權年限何時起算
Happy One Mori 位於 Binh Duong 省 Thuan An 市 Lai Thieu，官方目標為2027年第4季交屋。對海外投資人而言，領取鑰匙不只是重要里程碑
閱讀全文
指南The Flame Vine：外國買家投資河內懷德 Hinode Royal Park 前應查核的重點
更新日期：2024年5月 是的，外國人可依循50年可續期的租賃產權，合法購置 Hinode Royal Park 內 The Flame Vine 的公寓，惟該戶須符合相關規定
閱讀全文
指南外國人可以在 Vietnam 購買房地產嗎？
更新：2024 年 11 月。外國人可透過 50 年租賃產權模式，在 Vietnam 合法購買住宅房地產；此架構受到 H 嚴格規範
閱讀全文
指南越南粉紅本(產權證)與買賣合約：外國買家交屋前必須查核的重點
更新日期：2024年10月 是的，外國投資人可透過50年租賃式產權模式，於越南合法購買並持有住宅房地產，此模式為
閱讀全文
指南越南房產「粉紅書」詳解：外國買家購屋後將取得何種產權證明？
更新日期：2024年10月。外國人透過取得「粉紅書」（Pink Book）即可在越南合法擁有住宅產權，該文件是確保您資產法律地位的最終權狀證明。
閱讀全文