來自第一線的市場洞察。
INDOCHINE 研究團隊發佈之季度市場簡報、交易評論與建案分析。
買賣與轉售 · 第 2 頁
買賣與轉售SOLA Peninsula：當您購買透天厝而非公寓時會改變的外國人持有產權規範
對外國買方而言，在 SOLA Peninsula 的第一個決策並不是要預訂哪一戶透天厝，而是該戶透天厝適用哪一項法定持有上限。《2023年住宅法》第19條對公寓與透天厝採取不同規範。
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買賣與轉售從台灣端看購置越南房地產：對外匯款、銀行作業與台灣稅務
今日有意購買 Ho Chi Minh 公寓的外國買方，面臨的問題已不同於五年前。重點已不再只是 越南是否具備成長潛力。
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買賣與轉售Happy One Mori：交屋在即——該檢查什麼，以及您的50年產權年限何時起算
Happy One Mori 位於 Binh Duong 省 Thuan An 市 Lai Thieu，官方目標為2027年第4季交屋。對海外投資人而言，領取鑰匙不只是重要里程碑，也是您必須正式檢視公寓實際狀況與建商文件的關鍵時點。
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買賣與轉售The Flame Vine：外國買家投資河內懷德 Hinode Royal Park 前應查核的重點
更新日期：2024年5月 是的，外國人可依循50年可續期的產權，合法購置 Hinode Royal Park 內 The Flame Vine 的公寓，惟該戶須符合相關規定。
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買賣與轉售越南粉紅本(產權證)與買賣合約：外國買家交屋前必須查核的重點
更新日期：2024年10月 是的，外國投資人可透過50年產權模式，於越南合法購買並持有住宅房地產，期滿後可續期；轉售予越南買家後，即轉為長期（永久）產權。
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買賣與轉售越南房產「粉紅書」詳解：外國買家購屋後將取得何種產權證明？
更新日期：2024年10月。外國人透過取得「粉紅書」（Pink Book）即可在越南合法擁有住宅產權，該文件是確保您資產法律地位的最終權狀證明。
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買賣與轉售2026 越南房地產投資：外國買家展望、法規與最佳區位
外國買家 2026 年市場展望
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買賣與轉售連續四年，INDOCHINE 以專業實力打造國際資本進入越南房地產市場的信任橋樑
連續四年，INDOCHINE 以專業實力打造國際資本進入越南房地產市場的信任橋樑；今年於台灣展開的新篇章，再次印證其跨境置產服務能力與市場號召力。
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買賣與轉售The Prive 區位指南：Thu Duc 公寓、交通連結
The Prive 區位指南：Thu Duc 生活圈、交通連結與豪宅公寓生活風格
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買賣與轉售越南地鐵・捷運指南（2026）：Ho Chi Minh(胡志明市)與Ha Noi(河內市)路線圖、車站、票價與房地產投資影響
越南地鐵・捷運指南（2026）：路線圖、車站、票價、地圖與房地產投資影響
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買賣與轉售每日市場快報 — 2026-05-24
越南房地產市場更新：每日市場快報 — 2026-05-24
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買賣與轉售總長逾 600 公里、連接胡志明市主要城區的 12 條地鐵線全景梳理
總里程逾 600 公里的 12 條地鐵線將串聯胡志明市的核心城區,成為推動城市基建升級與房產價值上行的關鍵引擎。
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買賣與轉售以成為峴港港城“定義性拼圖”為使命，成為能夠提升生活價值、塑造高階國際化享受方式的時代象徵，峴港 The Lumia 光之城被寄予厚望，將為越南最宜居城市帶來全新氣息，譜寫屬於未來…
以成為峴港港城“定義性拼圖”為使命，成為能夠提升生活價值、塑造高階國際化享受方式的時代象徵，峴港 The Lumia 光之城被寄予厚望，將為越南最宜居城市帶來全新氣息，譜寫屬於未來高度的建築傑作新篇章。
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買賣與轉售The Global City — 第二郡旗艦級城市綜合體
現代設計、頂級精裝與守德核心地段——即刻感受 The Global City 所詮釋的高端生活方式。
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買賣與轉售在現金流正向河內郊區及各省市轉移的背景下，Evergreen Bac Giang 憑藉匯聚成功房地產專案所有潛力要素，迅速成為投資熱點：合法手續齊全、長期產權、位於北江三大工業園（…
在現金流正向河內郊區及各省市轉移的背景下，Evergreen Bac Giang 憑藉匯聚成功房地產專案所有潛力要素，迅速成為投資熱點：合法手續齊全、長期產權、位於北江三大工業園（Van Trung 工業園、Quang Chau 工業園、Dinh Tram 工業園）核心位置、卓越工程進度、售價合理（三房僅 21 億越盾起）……尤其是極具吸引力的回租承諾政策。
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買賣與轉售連接胡志明—平陽的 2 條地鐵，約 100 億美元投資落定
胡志明—平陽 2 條地鐵約 100 億美元投資即將落地。TOD 主導的城市更新、區域交通擴張、房產價值躍升——值得現在關注的核心投資座標。
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買賣與轉售連接胡志明—平陽的 2 條城市軌道，即將動工，2030 年通車
連接胡志明與平陽的 55 公里地鐵將於 2026 年開工,2030 年全線投運,帶動東部走廊與平陽房產價值顯著上行。
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買賣與轉售胡志明市基建重塑，東部成新晉核心樞紐
胡志明東部在大規模基建擴張、地鐵與環線開發推動下,正崛起為新晉核心。The Global City 等旗艦項目同步提振投資價值。
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買賣與轉售胡志明市新增 24 個外籍可購房產項目
越南胡志明市公布新增 24 個外籍可購住宅項目,為境外投資人與房產專業人士進一步打開市場。
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買賣與轉售3 月 1 日生效，越南房產唯一識別號制度要點解析
自 2026 年 3 月 1 日起,越南境內每一宗房產將分配電子唯一識別號。本文梳理制度要點,以及對外籍投資人的實際影響。
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買賣與轉售2026 年起將動工的胡志明市地鐵線路
胡志明市自 2026 年起將啟動多條地鐵線建設,顯著擴展交通骨幹網絡,並強化與衛星城市的聯通,中長期房產市場動能可觀。
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買賣與轉售歷時 30 年夙願成真，Cat Lai 大橋正式動工
連接同奈與胡志明市的 Cat Lai 大橋正式動工,全長 11.6 公里——區域交通連通性與房產市場都將迎來顯著變化。
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買賣與轉售外國人能在越南買房嗎？越南房產持有完整指南
外籍人士在越南購房的方式、50 年可續期產權（轉售予越南買家後即轉為長期產權）、限制規定、辦理流程,以及公寓與工業類資產的投資機會,一文講清。
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買賣與轉售Sun Group 擬以 360 公頃土地置換權，主導落地溧戎(Rach Chiec)國家級體育綜合體
Sun Group 投資的溧戎國家體育綜合體(Saigon Sports City)落地在即,周邊可售予外籍買家的項目長期升值潛力突出。
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買賣與轉售為何胡志明市東部房產如此受投資人青睞？
2025 年 1–9 月，胡志明市東部地區房產的關注度上升 10%；鄰近的邊和、隆城、仁澤等東部周邊區域更漲幅達 21%。
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買賣與轉售INDOCHINE 在「2025 台灣國際房地產博覽會」留下深刻印象
懷著國際化視野與將越南房地產價值推向世界的決心,INDOCHINE 房地產股份公司在亞洲規模最大的國際地產展會之一——2025 台灣國際房地產博覽會(Taiwan International Estate Expo 2025)上展現出強勁的存在感。
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買賣與轉售胡志明市東北部·13號國道:基礎建設大轉變開啟新的房地產投資機會
連接胡志明市與平陽的13號國道(QL13),長期以來是南部經濟圈的核心幹線公路。近期該路段歷經大規模道路擴建、高架橋建設、3B號地鐵線規劃等一系列基礎建設項目的劇烈變化,胡志明市東北部一帶正作為新的房地產成長帶再度崛起。尤其在海外投資人中,被評估為中長期增值區域,關注度高度集中。
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買賣與轉售La Home：Long An(隆安省)大規模現代化衛星城
LA Home 隆安 101 公頃生態城。毗鄰 Prodezi 工業園與四號環線,租賃需求強勁。土地與住宅外籍可購——歡迎諮詢銷售價格與購置優惠。
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買賣與轉售全球最發達城市自由貿易區模式的啟示
毗鄰連沼港(Lien Chieu)與越南首個自由貿易區。「居住 + 商務」雙軌價值，鎖定長期增長動力。
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買賣與轉售國際金融中心建設落地，峴港房產錄得前所未有的「轉折」
峴港西北部最大規模的城市開發——居住、商業與休閒一體的生活核心，長期投資價值突出。
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